商貸的精選

商業貸款購房後可以提取住房公積金，但提取住房公積金要具備以下條件：沒有辦理過住房公積金或者住房公積金組合貸款的；房屋需要具備國有土地使用證和房屋所有權證；建造、翻修、大修具有產權...

住房公積金停繳之後，客戶辦理的房貸是否會由公積金貸款變為商業貸款，得具體情況具體分析：若客戶是才辦下住房公積金貸款就立馬選擇停繳住房公積金，那恐怕會被當地住房公積金管理中心認為是...

商貸5年了有必要轉公積金。因為公積金貸款利率低，1-5年利率為2.75%，6-30年利率為3.25%，而商貸基準利率，1-5年為4.75%，5年以上為4.9%，區別還是挺大的，所以只要能轉，就能節省不少貸款利息，還是很...

申請將商業貸款轉為公積金貸款通常需要1個月左右的時間。因為公積金貸款辦理起來比較複雜，所以商貸轉公積金貸款的時間是比較長的。一般情況，從資料受理到商轉公積金貸款稽核結束大概需...

日前，山東菏澤房貸政策出現了實質性鬆動，首套房首付比例降至20%。此外，還有重慶、贛州等地的銀行將商貸首付比例降至兩成，佛山非限購區域部分樓盤首付比例也出現下調，最低降至兩成，引發市場...

1、在當地繳存有公積金，且已經連續按時足額繳存滿六個月，當下公積金賬戶處於正常繳存狀態，以及名下未曾辦過公積金貸款或已結清。2、只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。3、原商貸還...

有一套商貸還是可以用公積金貸款的，公積金貸款本身和商業貸款不衝突，只要是能夠簽訂購房合同且滿足公積金貸款的條件就可以申請，如果收入能夠覆蓋兩套房的貸款的話就能通過，但收入有限的話...

1、身份證和戶口本，一般需要準備申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及影印件，一式3份。2、婚姻狀況證明，已婚的要提供結婚證，離婚的提供離婚證，單身的要到當地民政局開具單身證明。3、購房合...

1、商貸提前還款的違約金取決於提前還款的時間以及貸款合同的約定。通常情況下，對於貸款提前還款的違約金都是會在貸款合同中進行約定的。2、以房貸為例，房貸還款滿一年後辦理提前還款是...

商貸買房可以申請提取公積金餘額。購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金餘額。每隔半年以上就可以提取一次。公積金提取一般在3...

組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的...

商貸轉公積金需要提前結清貸款。商業貸款轉公積金貸款需要先經過中心稽核同意，之後由借款人自籌資金將原貸款全額還清(包括本息)，並且將用於原抵押商業貸款的房屋，轉而用於抵押公積金貸款...

公積金貸款後買房可以用商貸。這個沒有限制，但是貸款人還是需要滿足一定的條件。比如借款人具有完全民事行為能力、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份、具有穩定的經濟收入，信用良好，有...

商貸買房提前還款是划算的，但是貸款人要找準提前還款的時間點才划算，如果是等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，提前還款較划算;如果是等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，可以做一...

商貸買房可以用公積金還月供。如果沒有申請過住房公積金貸款，也可以申請辦理公積金抵衝還貸手續，以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式，用公積金賬戶裡的儲存餘額來抵衝商業貸款。衝還貸...

公積金貸款批不下來，可以全額申請商業貸款。商業貸款的申請條件、稽核標準與公積金貸款不同，公積金貸款無法通過稽核，不代表商業貸款也無法通過稽核。使用者可以在公積金貸款被拒後，準備好相...

一般來說是不可以一年不辦商貸的，除非是已經辦了公積金貸款，在簽訂購房合同以後開發商一般都會要求儘快辦理房貸，一直不辦的話會算作是違約的，拖著不辦房貸並沒有任何的意義，如果是決定要貸...

商貸轉公必須先還清。商業貸款轉公積金貸款需要先經過中心稽核同意，之後由借款人自籌資金將原貸款全額還清（包括本息），並且將用於原抵押商業貸款的房屋，轉而用於抵押公積金貸款。1、需要發...

公積金組合貸款是可以提前對商業貸款還款的，使用者是可以自由選擇是提前還公積金貸款部分還是提前還款商業貸款部分。由於公積金貸款利率是低於商業貸款利率的，因此大部分使用者在提前還款的...

1、可以。2、商業貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件：借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；3、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公...

買房時用的商貸能換住房公積金貸款，流程如下：1.客戶先向商貸經辦銀行諮詢是否支援商轉公，若支援，就可向銀行提出申請。2.而銀行受理後就會展開稽核。等初審通過，再到擔保公司辦理擔保手續，接...

組合貸款能先還商貸。先還商業貸款或者公積金貸款，申貸人是可以自由選擇的。組合貸款還款是不能一起還的，因為涉及到兩個機構，銀行與公積金管理中心都有固定的還款方式。不過需要注意的是...

1、先還後貸：向公積金中心申請商轉公貸款，經同意後申請者需要拿錢還清商貸，並辦理擔保手續後才可以進行操作。2、以貸衝貸：申請商轉公貸款並得到同意後，借款人將商貸本息餘額大於商轉公貸款...

二套房商貸是可以提取公積金的，只要是買房就是可以提取公積金的，和購房次數已經貸款形式沒有關係。購房合同網籤備案以後就可以提取公積金了，提取不可以超過購房款總數和公積金餘額總數。...

商貸和公積金貸款是可以提前還款的，提前還款主要有提前部分還款和一次性提前還清兩種方式，使用者可以根據自身實際情況進行選擇。需要注意，商貸和公積金貸款提前還款都是需要提前申請的，只有...