組合貸款能不能先還商貸

組合貸款能先還商貸。先還商業貸款或者公積金貸款，申貸人是可以自由選擇的。組合貸款還款是不能一起還的，因為涉及到兩個機構，銀行與公積金管理中心都有固定的還款方式。不過需要注意的是要提前還商貸的話，房貸還款時間需要滿一年才可以。通常提前還商貸是需借款人本人將資金存入還款卡，與貸款經辦行預約，工作日到貸款經辦行辦理。

1、到貸款銀行提出借款申請。組合貸款的借款人持購房合同和開發商售房許可證影印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明)，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。

2、銀行稽核貸款。貸款銀行根據組合貸款借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

3、到貸款銀行簽訂借款合同。然後，貸款銀行稽核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。

4、到產權部門辦理貸款擔保手續。辦理組合貸款有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。

5、辦理住房抵押保險手續。組合貸款的借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

6、簽訂還款協議和劃款。組合貸款的借款人採用儲蓄卡代扣方式還款的，到儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。

7、銀行劃款。組合貸款的借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位;用於修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。