寫字樓的精選

商住寫字樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售...

寫字樓不是公寓房。寫字樓和公寓房存在很大的區別。寫字樓是用於辦公的大樓，從一定程度上講，是不具備居住條件的。並且寫字樓外在形象非常好，且投資成本比較大。公寓房其實是滿足商業和居...

高層寫字樓也是有避難層的，要求設定避難層的包括建築高度大於100m的住宅;建築高度大於100m的公共建築;高層病房樓二層及以上的病房樓層和潔淨手術部。不過具體的避難層設定在哪一層還是...

房產稅包含寫字樓嗎的答案是：包含個人房產稅的徵稅物件是個人所擁有的房產為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。個人房產稅是以個人所擁有的...

1、寫字樓不能住人。2、寫字樓的全程為專業商業辦公用樓，是由辦公室組成的建築大樓，主要作用就是辦公，嚴格意義上來說，寫字樓是不可以住人的，這在房屋的房產證上就清楚寫明瞭。3、一般情況...

地攤經濟是一種新興的商業模式，為許多白領提供了新的創業機會。然而，也面臨著一些挑戰。自從疫情爆發以來，全球經濟受到了巨大的衝擊，許多公司和企業都面臨著巨大的壓力。在這種情況下，許多...

寫字樓避難層的作用主要是為了在發生火災等情況時為人們提供疏散避難場所。發生火災時樓內人員需緊急撤離，消防救援人員則要分秒必爭地登高救火，這樣往往會在樓梯間、走道內出現相互碰撞...

寫字樓是指配備現代化設施的商用辦公樓。寫字樓最初叫辦公樓，最開始時只滿足員工的基本辦公需求，簡單的環境，簡單的設施。而如今的寫字樓與以前的相比有了很大的變化，寫字樓裡不再是商務辦...

寫字樓是商業用電。商業用電是以贏利為目的使用，所以寫字樓電費價格比居民用電貴一些。根據相關的規定，大約是1.2元/度，但是允許各地區各省市按照自己的實際情況在合理的範圍內小幅度調動...

1、租金是租賃合同最重要也是最關鍵的商務條件。租金某種程度上反映了所租寫字樓的樓盤品質、地段、樓盤知名度等指標。租金一般是按每天每平方米多少人民幣來標明。2、租期是指租賃合...

企業的寫字樓屬於公共建築。公共建築主要是指提供人們進行各種社會活動的建築物，其中包括：行政辦公建築：如機關、企業單位的辦公樓等、文教建築如學校、圖書館、文化宮、文化中心等、商業...

純寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱,區別於商住混用的寫字樓，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者說是由辦公室組...

看情況而定，如果寫字樓是通過正式流程購買的，且產權是自己的，這個可以算不動產的。如果是租的寫字樓則不是自己的不動產。所以要分清楚是哪種情況的。房屋產權年限起始日是從開發商取得土...

甲級寫字樓電梯配比為多少的答案是：一部電梯服務面積為3層（約4000平米）；候梯時間不超過30秒；建築超過75m電梯需要分割槽分層甲級寫字樓，就是寫字樓的一種，一般最好級數的寫字樓。甲級是辦公室空...

1、產權方面：寫字樓有40年產權，公寓50年產權。2、用途方面：寫字樓只能用來商務辦公，不具備居住的要求。是為了辦公而建造的，功能偏向於商業化，具有一定的檔次，是成熟房產。公寓既可以用來商務...

寫字樓是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的，這是房屋的房產證上有明確註明的，而商鋪是經營者為顧客提供商品交易，服務或感受體驗的場所，和過去商鋪的定義相比有相同的...

住宅樓能改為寫字樓嗎的答案是：不可以住宅樓幾乎是不可以改成寫字樓的，因為在住宅樓和寫字樓在產權以及土地性質等方面是完全不同的，住宅樓在改成寫字樓的時候，就會涉及到土地的用途規劃，以...

寫字樓一般都是商業性質的，辦公用物業一般都是商業性質的，包括寫字樓、商住兩用樓(SOHO式辦公)對外出租的政府辦公樓等。寫字樓一般產權年限為40年或者50年，可以註冊公司，基本都是商水商電...

寫字樓不是公寓房。因為寫字樓和公寓房存在很大的區別。寫字樓是用於辦公的大樓，從一定程度上講，是不具備居住條件的。並且寫字樓外在形象非常好，且投資成本比較大。公寓房其實是滿足商業...

1、寫字樓裝修時間有規定。2、裝修單位在法定節假日及其它時間段施，在不違反此管理規定時，允許進行非靜音作業。如果裝修單位需要在晚上進行施工，就必須先向管理處提出書面申請，待管理處審...

根據《建築設計防火規範》GB50016-2014規定，避難層(間)應符合下列規定：1、第一個避難層(間)的樓地面至滅火救援場地地面的高度不應大於50m，兩個避難層(間)之間的高度不宜大於50m;2、通向...

1、營造企業文化。可以營造好的企業文化，獨棟寫字樓，有自己獨立辦公室，可以提升公司形象，也更加便於管理，獨棟寫字樓能夠有效的幫助企業提升自身的商業形象和價值。2、樹立企業形象。獨棟寫...

購買寫字樓主要需要交買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅，具體包括房地產交易手續費、房屋登記費、權證印花稅、印花稅、契稅、土地稅、個人所得稅、營業稅及附加稅、土地出讓金...

1、增值稅：增值部分(賣出價-購置價格)5.5%。2、印花稅：成交價0.05%。3、土地增值稅：增值額未超過扣除專案金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除專案金額50%、未超過扣除專案金額100%的...

1、寫字樓公攤面積是多少國家沒有具體規定，一般在沒有地下裝置用房、底層商鋪、底層架空的情況下，寫字樓的公攤面積在10%-15%之間。2、帶電梯的寫字樓公攤面積在15%-20%之間。3、高層相...