房收的精選

精裝房收房驗房注意事項：在驗收房子前要拿好鑰匙，裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的驗收結構。核對工程專案，驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是...

商業房收房產稅嗎的答案是：收商業房產需要房產稅。房地產開發企業開發的商品房是要繳納房產稅的。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工...

新房收房可以代收，但是收房是比較重要的，如果沒有特殊情況，最好是自己驗收。新房驗收需要準備好相關的資料，出具委託書，並進行公證才能代收，但是，每個人開發商代收房的要求是不同的，具體以實際...

1、牆面。對於牆面的驗收，可以看看牆面是否有開裂、空鼓的現象，可以使用小木錘或其他東西敲牆，牆面的發出的聲音比較不實的話就說明有空鼓的現象，可以做個記號，等裝修的時候可以用膩子填平...

1、檢查牆面地面交房時，首先要看牆面是否有隆起或凹陷的地方，可以用木棍敲牆面看是否有空聲。還需要檢查地面，看地面是否平整，地面是否有凹凸不平的地方，要是質量不合格的話需要返工。2、檢...

1、開發商發出收房通知一般來說，如果開發商的房屋可以交付給購房者了，那麼開發商那邊就會發送收房通知給購房者，而收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。開發商...

收房通知書丟了是可以收房的，收房通知書本質上不重要，如果需要的話找開發商再開一份就行了。購房者只需要攜帶本人的證件和購房合同按時到場收房就行了，不過收房還是比較重要的，不要隨便看...

收房通知書收到不去收房的後果，主要看雙方的合同規定，一般是過了一段時間後就得交違約金了。如果真的有事過不去的話，可以先給售樓處打電話說明一下情況，再協調什麼時候收房。1、告知交房...

1、捲尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量，高度要緊貼牆體拐角處測量);2、把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄(瞭解兩個房間之間的空間結構關係);3、觀察四面牆體上如果有...

房子驗收不合格可以不收房，驗房不合格的話，業主可以直接報修物業或者開發商進行處理，物業或者開發商會安排專門的施工人員，來進行問題之處的維修工作。如果出現嚴重的安全性結構問題。如果...

1、檢查房屋有無裂縫。首先要仔細檢視房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補後不...

明確驗房時間房地產開發商通常會給業主們半個月左右的時間驗房。如果業主時間不是很緊迫，那就儘量避免在前三兩天的時候去驗房。因為這幾天驗房的業主比較多，房地產開發商和物業沒有足夠...

1、開發商發出收房通知：一般來說，如果開發商的房屋可以交付給購房者了，那麼開發商那邊就會發送收房通知給購房者，而收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。開發商...

收房驗房注意事項：檢視房屋是否達到交付條件；測量房屋實際面積；查驗地面牆體是否開裂或空鼓；防水驗收以及電路驗收；檢查門窗及玻璃質量。購房者在檢查房屋的時候一定要注意認真檢查房屋的質...

1、牆面是否有裂痕：看牆面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。2、地面是否平整：檢視地面是否平整，要用長尺，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。3、強電、...

1、面積誤差：面積是入住過程中問題較多的一個環節，許多買房者等到拿鑰匙進新家一看，總覺得比自己想象的面積小了，這主要是由於商品房的銷售面積之中包含有公攤面積部分，發現問題可以請相關...

1、驗空鼓，用空鼓錘輕巧牆面，一間房空鼓不能超過2處。2、驗牆體，用燈光照每一處牆角，看是否有滲水，或者是滲水後反鹼的汙漬。3、驗牆面平整，拿靠尺緊貼牆面，縫隙不大於0.5公分。4、驗房間方正...

收房不一定是所有業主一起收房的，很多的開發專案都會分幾期，這種情況下不同期數的業主收房時間都不一定，合同約定的交房時間也不一致，即便是同一期的專案，也有可能會因為業主的數目太多分開...

1、核實建築面積。交房前準備一個捲尺或者電子測量儀，用來測量房子內部的面積，一般來說測量好的資料與購房合同上註明的面積誤差不能超過2%，如果誤差超過這個數值的話，可以要求退房或者找...

1、首先需要驗收家裡的防盜門。比如是否是3C標誌，開門的時候是否靈活，門與牆之間接縫的密封膠是否打得規整。2、進入門之後就要檢查電閘。用驗電筆去測每個房間的插座是否有電，接下來要驗...

新房收房後未入住物業費也是按已入住的標準收取的。根據規定，物業費是從業主確定收房之日起收取。另外，民法典規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有...

新房收房可以拒收，但是，也不是隨便就能拒收的，需要有充足的條件才行。如果是因為房屋質量嚴重影響正常居住使用的，買受人可以拒收。還可以請求解除合同和賠償損失。如果是房屋交付出現質量...

1、開發商發出收房通知其中包括接房時間、需交納的費用、未按時收房的處理等，通知的形式有電話、傳真、信件等。2、交納有關費用如房屋價款結算、物業費等。3、驗房購房者對房屋進行驗...

一般來說，收房驗房不滿意是不能拒絕收房。購房者如果想要退房的話，需要根據具體的原因來看的，如果只是因為購房者自己的主觀原因不想要房子，那麼購房者需要自己承擔違約責任。但是如果具有...

開徵房產稅對多套房者的影響是最大的，因為在“累進位制、懲罰性”的房地產稅稅收體制下，在住房矛盾比較突出的城市、擁有多套住宅的家庭、個人，一定會被重點關注。這意味著，如果房地產稅開徵...