公攤面積的精選

地上車位不屬於公攤面積。公攤面積指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛...

7%-12%。公攤面積7%-12%合理。一般七層以下的住宅公攤率為7-12%，多層建築是指層數在六層左右的建築。公攤面積包括外牆、樓梯、樓梯間及住戶提供服務的物管用房，主要包括熱交換站、水泵...

公攤面積一般是10%-27%。在7樓以下的普通住戶中，公攤面積一般為10%至15%。在7-15層之間的普通住戶中，公攤面積一般為15%-22%。15至30層的普通住戶中一般都有多部電梯，其公攤面積為20%至27...

關於買房公攤面積取消目前尚未有具體的法律法規。對於公攤面積的取消問題，住建部給出過14字迴應：住宅應按套內使用面積進行交易。但是這只是目前住建部針對公攤面積問題給出的建議，並不是...

我國目前關於買房公攤面積的大小沒有具體的法律規定，一般房子公攤面積大小如下：1、多層住宅公攤率為7%-12%這裡說的多層住宅一般是6層左右的，樓內的公攤面積包括了樓梯、發電室、及其它物...

公攤面積不可以擺放私人物品。對於基於公攤面積設立的場所，業主不享有單獨的所有權，所以不能佔用，更不能放置私人物品。因為這些公攤場所大部分都有供所有小區業主使用的專有用途，不是用來...

1、影響購房成本：如果公攤面積過高，那麼勢必會導致購房者的購房成本增大，如果購房者在買房的時候需要分攤的共同面積比較低，那麼購房者的購房成本肯定就會要少一些，這樣得房率就越高。一般...

車位是不是算在公攤面積內，要看開發商在請測繪中心做實測報告時，有沒有把地下車庫計入公攤範圍，如果計入了公攤範圍，房產證上的得房率就會減少，但是開發商普遍是不會把車庫算入公攤的，如果算...

1、買房公攤面積沒有取消，而且也不能取消。2、要知道公攤面積主要是用於走廊、樓梯、過道等區域的面積，若是公攤面積取消，意外著這些區域的面積將消失。3、那麼正常的生活就無法保障了，因...

暖氣費包括公攤面積嗎的答案是：算城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積；用熱的陽臺面積及供熱的公共面積（即公攤面積），而面積測算可委託具有相應資質的房產測繪部門進行測算。其中，居...

公攤面積的處理原則一般按各戶房屋建築面積比例進行分攤。首先，計算分攤係數：分攤係數=需要分攤的公用面積之和/各套內建築面積之和=(總建築面積之和一各套內建築面積之和)/各戶套內建築...

公攤面積在產權面積裡。因為房產證上所登記的面積是房屋建築面積，而房屋建築面積一般都是包括了公攤面積的。也就是說公攤面積和房屋套內面積加在一起，就是房屋建築面積。另外，業主的公攤...

商品房的公攤面積分為：1、普通多層商品房公攤係數在10%-15%左右。2、帶電梯的小高層商品房，公攤係數約在15%-20%左右。3、高層商品房相對更高一些，在20%-25%左右。公攤面積也叫作公用分攤...

公攤面積的計算方式如下：建築面積=套內建築面積+公攤面積；公攤面積=公攤係數x套內建築面積；公攤係數=總公共分攤面積/(套內建築面積x總套數)；套內建築面積=套內使用面積+牆體面積。公攤建...

7層到15層的電梯樓公攤面積一般是15%-22%之間。15層到30層的樓房一般都有多個電梯，它們的公攤面內積大概是20%-27%之間。房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之...

1、7層以下住宅公攤率為7-12%多層建築是層數在6層左右的建築，公攤部分的面積包括外牆水平投影的1/2、樓梯、樓梯間和為住戶提供服務的物管用房(熱交換站、水泵房、配電室等)。2、7-11層...

買房是一個人一生中的大事，一定要注意一些陷阱。在買房的過程中，關於房屋公攤面積一定要知道，因為不少買房子的人就是在這個問題上吃了虧，因為公攤面積是花了錢，卻看不到實實在在的效果。買...

地下室公攤面積50%是不合理的。正常情況下，所購買的房子一般只有10%-30%左右的公攤部分，如果僅僅地下室就要承擔50%公攤面積，是不合理的。有必要的情況下可以通過法律途徑解決，但如果在與...

1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、變(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以...

1、多層住宅公攤率為7%-12%之間合理。這裡說的多層住宅一般是6層左右的，樓內的公攤面積包括了樓梯、發電室、及其它物管用房。2、7-11層住宅公攤率為10%-20%之間合理。這類樓房是屬於小...

公攤面積與層高是有關係的，一般來說，樓層越高的公攤面積也會更大一些。隨著建築設計和消防驗收要求的日漸嚴苛，樓房的層數越多，需要疏散的樓梯過道的尺寸就要越大。這樣多層、小高層、高層...

公攤面積演算法總體公式為：分攤面積=各單元的建築面積×分攤係數；分攤係數=共有建築面積總和/參加分攤的各單元的建築面積總和。面積明細:這個公攤表要包括：1、將整幢建築的建築面積、套內...

公攤面積怎計算公式如下：1、公攤面積=公攤係數×套內建築面積；2、公攤係數=總公共分攤面積/(套內建築面積×總套數)；3、套內建築面積=套內使用面積+牆體面積+陽臺面積。1、7層以下的住宅...

公攤面積=公攤係數×套內建築面積。公攤係數=總公共性平攤面積/(套內建築面積×總戶數)。套內建築面積=套內應用面積+牆面面積+生活陽臺面積。三個公式綜合就可以計算出公攤面積了。套...

公攤建築面積指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公...