房產的精選

按照房地產中介服務的管理條例，中介公司歸當地的房管局管。如果中介公司有違規情況，購房者可以向當地房管局投訴。有的城市房管局推出了投訴熱線，針對購房者提出的問題進行解決。國務院建...

房產繼承是不可以過戶給別人的，只有當完成了繼承過戶以後，才能把房子過戶給其他人。此外很多房產都是很幾個人一起繼承的，這種情況是不可以過戶出去的，如果需要過戶就需要取得所有人的同意...

房產改名不是當天生效。房產改名需要去房管局申請遞件過戶，七個工作日後可以交稅,交完稅費到房管局完稅申請領新證，三個工作日後可以領新證。加起來約半個月時間。1、沒有網籤的商品房買...

房地產銷售人員崗位職責及內容：熟練掌握房地產基礎知識及房地產銷售技巧，詳細熟練的回答客戶問題，做好客戶的置業顧問。 詳細掌握專案銷售資訊，為客戶提供準確資訊。具備高尚的職業道德，以...

若借款人的資料齊全，資質良好，抵押房產優質且沒有特殊情況，房產抵押貸款3--7個工作日就能放款。但是由於銀行與銀行之間的政策、效率、風控手段等都存在不同，房產抵押貸款的到賬時間也存在...

房產簽約顧名思義就是在買房時，簽訂購房協議和購房合同等一系列的流程。通常在看完房子後，若有意向購買。就會和開發商簽訂購房協議，買房過戶還會籤詳細的購房合同。因為合同裡面會對房屋...

依情況而定。如果房屋是以夫妻二人的名義辦理的抵押貸款，則需要夫妻二人共同到場;如果是以夫妻一方的名義辦理的抵押貸款，則只需要辦理了抵押的一方到場即可。解押一般分為兩種：個人債權...

1、企業取得處置房產收益時：借：銀行存款貸：其他業務收入應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）2、企業採用成本模式計量房產處置收益時：借：其他業務成本投資性房地產累計折舊投資性房地產減值準備...

如果房產證的辦理時間不滿一年，那麼要繳納全額的營業稅。夫妻之間去名字是不需要交契稅的，只需要公證雙方之間作出的約定，就能辦理;父母子女之間去名字是需要交契稅的，契稅為1%、1.5%、3%...

繼承房產不公證也是有效的，由於繼承公證需要消耗一定的公證費用，繼承人可以自行選擇是否需要公證，自司法部廢除了相關的規定以後繼承房屋已經不再一定需要公證書或生效法律文書了，如果繼承...

西安房產過戶在西安的房產局辦理，帶好資料就可以去辦理的。房產過戶需要帶的證件資料包括：房屋所有權證書、過戶申請表和保證書(由房地產交易中心提供)、房屋測繪圖紙(由房地產交易中心...

有關係。貸款買房時銀行會考察貸款人徵信以及負債，如果信用卡還款有逾期或者信用卡辦理的總額度較高，銀行會根據這兩項來作為你的徵信以及負債的評分，是會連累到買房貸款的。信用卡負債率...

網路查詢網路查詢是比較簡單的方式，主要是一些中介公司的聯網進行查詢，但是這個需要房主本人在場的情況下才可以進行查詢。房管局查詢因為不動產屬於個人隱私，其他人是沒有權利向房管局直...

產權人房產持有比例就是指產權人佔有該房產的比例。一般房產證上面會標註的房屋產權的比例，房產證上面標註的產權比例就是所有人產權比例，如果房產還有共有產權人的話，應該按份共有比例劃...

房產簽約鎖定是房產局表示房產交易的狀態，是指此房產已簽約，表示這是網籤狀態的交易，這樣就可以到房屋管理局轉移產權了，沒有特殊的情況這個房子不能再進行交易。1、明確違約責任：包括簽約...

房產抵押登記需要的資料：營業執照影印件；抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書；借款合同；抵押合同；抵押物的產權證明。如果抵押物屬於合資企...

1、還清房產抵押的貸款後，帶相關資料，到銀行辦理貸款結清證明，並且拿回《房產抵押注銷申請表》和《房屋他項權證》。2、借款人攜帶本人身份證、房產證、土地證以及銀行拿回的資料，到抵押部...

房產先備案後預告登記是指購買房產時需要到房管局相關部門進行備案手續，然後再申請房產預告登記。房產預告登記是指當事人在簽訂買賣房屋或者其它不動產的相關協議時，需要按照約定到相關...

“視情況而定，未成年子女投靠父母的，不受任何條件限制;成年子女照顧父(母)親，以父(母)親有自己的產權房屋(包括產權單位出具證明同意分配或安排居住的房屋)和身邊無子女以及共同生活為條...

1、直系親屬間贈與是不限購的;需要先辦理贈與公證，之後辦理贈與過戶手續，因而贈與公證就是資料證明。2、非直系親屬間贈與是受限購令指標影響的。也就是說，非直系親屬間的贈與需要購房有...

銀行房產抵押貸款利率和貸款人個人資質有關，如果貸款人個人資質不好，所以銀行的房產抵押貸款利率都會很高，貸款人抵押的房屋位置、大小、新舊等都會影響銀行房產抵押貸款利率的高低，如果房...

房產發票丟了可以申請補辦。購房者可以尋求開發商開具證明。房產發票丟失後可以找開發商開個證明，只要開發最終能夠給開具全額發票，就不影響辦理產權證等其他事項，但開發商開全額發票時一...

1、如果是自己辦理的，自己向財政局交契稅，通常在交完後，其工作人員當場就會將契稅發票給納稅人。公司代收代繳，需要根據公司何時上繳判斷。2、如果是開發商收的話，等房屋的產權證下來之後再...

按照目前銀行和房管部門的解押流程，需要出具的材料一般有：身份證、銀行卡、房屋所有權證、他項產權證、結婚證。上述檔案需要提前準備好影印件。具體的情況可以聯絡發放貸款的銀行、到房...

房產公證需要不到十五日。當事人向公證處提出公證申請後，公證員根據當事人提交的證明材料進行審查，並通知當事人填寫房產公證申請表;申請人按照規定交納公證費用後啟動公證程式，審查通過...