洋房的精選

一般情況下，客廳、臥室、衛生間、廚房、餐廳是構成住宅佈局的五個基本要素，朝向是中國人置業中的傳統理念，一般以南北為正、東西為偏。良好的朝向可以保證有陽光的充足、居室的通透、迅速...

很多的購房者在購買房子的時候都會把高層和洋房混淆。但是洋房和高層之間確實是有不少的相似之處，但卻僅僅存在於“外表”。多層與洋房僅有的相似之處只是樓層數上略相近，從價格、居住舒...

1、首先容積率不同，電梯洋房比高層容積率低，不僅樓間距寬敞而且採光景觀好；2、其次得房率不同，電梯洋房公攤小，得房率比普通高層高很多；3、最後房價不同，電梯洋房戶型方正，價格偏高，物業管理費...

洋房戶型一般是指11層以下多層板式建築，以四層為主，外國建築風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。洋房...

1、高層大多是給剛性需求的使用者準備的，或者是由於個各種原因暫時過渡一下，高層的價效比較高，總價相對於洋房來說低得多。2、洋房面對的客戶是那種經濟實力屬於中上層的客戶提供的，屬於享受...

洋房一般是在4至5層，最多不會超過6層。洋房的綠地率比較高，在遠郊比較常見。一般一樓為花園，頂層為露臺，室外綠化景觀也引入室內。而且洋房戶型是南北通透，通風采光效果特別好，密度也很小，舒...

洋房和高層哪個升值快高層住宅10層及以上稱為高層住宅。除住宅建築外，單層和多層建築用於高度不超過24米的民用建築。高度超過24米的，不包括建築高度超過24米的單層公共建築。建築高度超...

1、就價格而言。洋房和高層各自有各自的優勢，大家如果不知道在洋房和高層中如何做選擇，則可以根據洋房和高層不同的優勢來看。就價格而言，洋房價格一般偏高，位置偏遠，物業管理費貴，而高層的...

洋房樓盤一般指歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或複式、別墅式住宅。也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小...

洋房既有一梯一戶也有一梯兩戶，但比較常見的是一梯兩戶，多層洋房都能做到坐北朝南，戶型格局方正，舒適通透。從面寬上來說，多層洋房一般都是一個單元2個住戶的佈局，甚至有些還是一層一戶的設...

8層一梯兩戶不算洋房，花園洋房實際就是升級版的多層別墅，基本都在六層以下。一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，外表為歐式、法式的洋房。另外目前較多的花園洋房有做電梯，故廣義上的電梯洋房...

11層洋房有腰線層，且腰線層一般在4-6樓左右。腰線層的設計目的是給樓棟做造型，讓小區看起來更加高檔和人性化，在腰線層的房子就是腰線房。腰線房的室內採光可能會受到一些影響，因此很多購...

純洋房小區指的是小區裡面的建築產品均為洋房。主要是現在不少洋房小區裡不僅有洋房還有高層產品，純洋房相對於這種複合型小區相比公攤面積要小一些，得房率也會更高。1、得房率洋房和高...

板式洋房只是開發商的又一種稱謂，還在多層範疇內。一般的板式洋房，公攤面積小，得房率高：就是你購買同樣面積的戶型，洋房的室內可用面積要比高層的多很多。洋房都是一梯兩戶，戶型多為南北通透...

1、風格不同：洋房主要是以歐洲、北美、南洋等外國風為主，而公寓則是以簡潔實用風為多。2、容積率不同：洋房屬低密度住宅，而公寓住宅容積率大於1.0。3、稅費不同：公寓稅費是按照普通住宅標準...

1、洋房在戶型上是屬於類別墅型的房子。2、因為相對來說洋房居住環境比較大，面積也比較廣，而且也包含很多的功能區，整體的視覺效果非常的棒。3、洋房相對於一些高層住宅小區來講，它的房間...

1、類別墅產品、價格合理花園洋房不僅能與別墅展開價位的競爭，還能從產品檔次上和普通住宅拉開距離。2、低密高綠化、私密性好洋房一般樓間距比較寬，日間光照時間充足而且能避免在家“直...

洋房容積率一般在1.0-2.0之間，雖然洋房追求舒適度，會追求地容積率，但低於1.0的容積率的話，小區環境過於奢華，且鄰里間的互動性差。容積率指的是一個小區地上總建築面積與用地面積的比率，對開...

1、樓層數區別洋房戶型和普通住宅的差別是不大的，一般樓層不低於6層;而別墅按建築風格分為園林式、日式、北美風情式等；樓層數一般比洋房要少，常規別墅1~3層，就是疊拼別墅也不過4~5層。2、...

洋房是指歐美式樣的房屋，一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或複式、別墅式住宅。也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有...

1、開發商實力。無論買什麼房子，開發商實力是一個硬指標。開發商品牌實力強，開發經驗豐富，一方面房屋質量有保證，有品質自然更值得信賴;另一方面在小區很多設計細節會更人性化，提升居住舒適...

1、電梯洋房頂樓一般不存在遮光的現象，並且多數頂樓都是有全天陽臺的，最重要的是頂樓的視野非常的好。2、頂樓的噪音非常的小，蚊蟲不多，尤其是在夏天的時候，基本上不會飛到這個高度，就算是將...

1、因為洋房三樓相對來說，樓層比較低，空氣質量差，特別是下雨天，容易潮溼，有蟲蟻。2、另外，樓層低，要是靠近交通主幹線噪音比較大，對於睡眠比較不利。3、還有就是樹木長勢過快，遮擋陽光，尤其是冬...

1、容積率不同，電梯洋房比高層容積率低，不僅樓間距寬敞而且採光景觀好。2、得房率不同，電梯洋房公攤小，得房率比普通高層高很多。3、房價不同，電梯洋房戶型方正，價格偏高，物業管理費也高。1、...

退臺洋房全名又叫做退臺式建築設計樣式洋房，它的外形更像一個臺階，而且住宅的面積是從底層到上層，越來越小，可能下一層是一個非常大的平臺，而到最上邊上一層，就會只會成為一個空中花園，一般這...