1、購買的住房是合法建造及銷售的;
2、購房人有完全民事行為能力,購房人年齡在18到65週歲之間;
3、購房人能夠提供身份證明及財力證明;
4、購房人有良好的信用,徵信沒有不良記錄;
5、購房人有穩定的職業和收入來源;
6、購房人有穩定的工作和收入,有還款意願及能力;
7、購房人同意把所購住房作抵押。