房貸分幾種貸款？

房貸可以分為以下幾種：

1、一種是個人商業性住房貸款，指的是公民由於購房而向商業銀行進行申請，商業銀行用其信貸資金髮放的一種貸款。

2、一種是住房公積金貸款，指的是各地的住房公積金管理中心運用職工繳納的的住房公積金，委託商業銀行向職工發放的一種貸款。

3、一種是組合貸款，組合貸款為個人商業性住房貸款以及住房公積金貸款的組合。