有房貸還能貸款,因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。
條件要求如下:
1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房。
2、該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人。
3、房產證由客戶本人執管。
4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成。
5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好。