貸款還完後還能用公積金買房嗎

貸款還完後還能用公積金買房，規定的要求是在還清貸款之後再連續繳納6個月及以上的住房公積金，且賬戶上需要有6個月以上的餘額。另外，第二套房公積金貸款不超過50%，也就是最多可以貸總房款的一半。

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提當面申請，填寫住房公積金貸款申請表並提供想換資料。

2、需要提供申請人住房公積金繳存證明;申人的身份證明如身份證，戶口本等(若申請人已婚，則需要提供配偶的相關資料以及結婚證)等資料。

3、家庭穩定經濟入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;公積金核心要求提供的其他資料。

4、銀行會對申請人提供的資料進行稽核，並及時報送公積金核心。公積金核心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

5、銀行按公積金核心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，借款人簽訂相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金核心複核，符合通過後，等待放款。

公積金貸款額度需要檢視您當地公積金管理的具體規定。可貸額度：為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶餘額的12倍，並應同時符合下列要求：

1、每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入。

2、不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的，應由申請人委託公積金認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。

3、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20%;房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低於購房總價款的30%。購買第二套住房的，首付款比例不低於購房總價款的60%。

4、不高於單套住房公積金貸款。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一併申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。

5、申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶餘額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求。