房貸有必要提前還一部分嗎？

房貸是有必要提前還一部分的，但是並非所有的房貸都有必要提前還一部分，需要根據貸款人的自身實際情況而定。

房貸先行償還部分貸款的方法又分為兩種，一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。

有些城市的銀行為了緩解住房貸款餘額緊張的問題，會鼓勵購房人提前還款，甚至對違約金給予減免優惠，具體可以諮詢貸款銀行。