最早使用房屋公攤面積的是哪裡

1、7層以下的住宅的公攤率是7%至12%：7層以下的磚混型建築，其公攤面積包括外牆水平投影二分之一的樓梯、樓梯間及服務用房。一般情況下，它們會佔住房面積的7%至12%。

2、7層至11層的住宅的公攤率是10%至16%：一般情況下，7至11層的小高層建築，其公攤率主要取決於各樓盤自身的情況來決定，若地下沒有裝置用房，底層也沒有設商鋪和架空層的，小高層的公攤係數是在10%至15%之間。若有帶電梯的小高層，公攤係數在15%至20%之間。

3、12層至33層的住宅公攤率為14%至24%：12層至33層的高層建築，公攤面積是最大，一般在14%至24%之間。因為根據建築規模的不同，高層建築除了有電梯和電梯前室之外，安全通道、管道井、強電井以及弱電井等等也會佔用很大的空間，所以高樓層的建築，樓層越高，公攤面積就越大。

4、別墅型別的住房的公攤率是1%至8%：別墅類住房的公攤率是最小的，大約在1%至8%左右，其中獨立的別墅是沒有公攤面積的，聯體的別墅公攤也比較小。