房子不住需要交物業費嗎？

房子不住也需要交物業費。但不是不同地區，對於房子空置時間長短，物業費繳納也有相應的優惠，可以諮詢房子所在當地相關部門。

根據2019年新的房產新規，有以下情況可以拒絕繳納物業費：

1、物業給業主提供的服務，不在約定範圍內。

2、在雙方沒有協商情況下，物業私自增加費用。

3、收繳的物業費用，不在物業管理範圍

4、物業的服務水平達不到標準。

5、物業檔案沒有被物價管理部門通過。