買房認籌可以用別人的卡嗎

買房認籌可以用別人的卡，買房認籌並不算是正式的交易，也沒有任何的法律保障，所以如何支付認籌金都是可以的，甚至也已完全不用本人到場，只需要交認籌金拿收據就行了，不過正式簽約還是要本人親自來的。

1、所謂認籌，就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠和抽大獎等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。

2、一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。一般認籌後，買家就會成為樓盤的VIP客戶，享受優先選房、打折等優惠。

3、等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。

1、商品房認籌通常是在開發商在樓盤正是開盤之前，通過一些優惠活動吸引購房者先交納幾千或者是幾萬的認籌金，然後解籌的時候，購房者可以享受約定的優惠折扣。但是很多商品房認籌時，並沒有取得預售許可證，根據我們相關的法律規定，開發商未取得預售許可證就進行認籌，是屬於非法活動，存在很大的風險。

2、如果我們看準了某個專案，想要繳納認籌金。為了保險起見，我們可以登入當地的房管局網站，檢視專案的備案情況。如果樓盤專案備案了，我們需要儘快繳納認籌金。一般情況下，樓盤的備案沒有公佈，是不會停止認籌的。檢視樓盤的備案，我們還可以瞭解樓盤的相關資訊。預售備案是開發商取得預售許可證之後，向房管局辦理的預售合同備案手續。

3、我們在繳納認籌金的時候，需要仔細檢視協議，不少開發商會在合同中將認籌金寫成定金，或者是約定因個人原因不在購房，認籌金不退等。我們最好和開發商簽訂一份明確優惠幅度、認籌金可退的協議，並且註明認籌金的退款時間。對於認籌協議有異議的部分，可以和開發商協商一致之後，通過補充條款的模式附加在合同上。