1、環境好：疊拼別墅的感覺和複式樓差不多。就相當於大號的複式樓。價格上面也比其他別墅具有一定的優勢。所以比較受歡迎。上層疊拼一般情況下陽光比較充足，空氣也比較舒適，不受下層使用者的影響，比較安靜舒適，
2、空間劃分：上疊一般有閣樓和露臺可當做院子，疊拼別墅上疊一般都是住三四層，你的花園是在頂層的，而且頂層還可以利用起來，你想設定成上面樣子都可以。
3、佈局合理：疊拼別墅大都是4-5層的低層;容積率大約為1;房型面積一般在200-300平米之間。可以選擇較為舒適的裝飾。
4、個性設計：庭院是別墅特有的建築特徵，其設計要在考慮和諧融於整體外界環境的同時，再加入主人個性化的要素。在裝修設計上，可以選擇種植主人偏愛的庭院觀賞植物，或是加入水景設計，室外休閒桌椅等元素來體現主人的個性化要素。
5、層高處理：在設計上一般都考慮增加輔助照明、燈光處理、牆面修飾、欄板形式和選材等手法來豐滿別墅的空間感。
6、陽光露臺：露臺是疊拼別墅比較常見的設計，這樣可以增加一個戶外活動的平臺，而且可以呼吸到好的空氣，這個是露臺的好處。
7、視眼開闊：疊拼別墅上疊處於三四層，架空層視野開闊。坐在室內都可以看到室外的風景。
8、閣樓：尖頂、斜面、不規則的閣樓建築特點要加以利用，能體現出更多的空間創意。疊拼別墅上疊一般都會有閣樓，可以加以改造增加室內的使用面積。
9、不受樓下住戶影響：在樓上不會受到樓下住戶的影響。
10、乾燥潮溼：疊拼別墅上疊相對於下疊來說，上疊屬於架空層避免室內了潮溼，讓室內操持乾燥清爽。
1、樓層
洋房的戶型，其實跟普通住宅的差別是不大的，不僅有100多平米的平層，還有200平米的複式，而且樓層不低於6層；而別墅，如果要按照建築型別來分的話，可分為很多種，比如：獨立別墅、雙拼別墅、空中別墅等幾個型別，樓層通常比洋房要矮一些。
2、居住密度
洋房，區別於別墅與多層之間，這種房子的戶數相對較少，一層樓當中只有1戶或者是2戶；而別墅，空間基本上是自己的，樓上不會住其他住戶，從人口居住密度來說，通常比洋房要低一些。
3、容積率
從容積率來說，洋房基本不高於1.0；別墅的容積率通常比洋房要低一些，介於0.2到1.0之間。
4、本質區別
疊墅確實是賣不過洋房，之所以這兩個樓房一個受歡迎，一個不受歡迎，其實原因在於樓房與樓房之間的本質區別。比如像洋房的受歡迎程度相對來說就是比較高的，大家之所以願意去購買洋房的型別，是因為洋房的價格比別墅要更低一些，而且實用性更強一些，佔用的建築面積上一點都不吃虧。
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