2022年上海房貸可以申請延期繳納嗎

2022年上海房貸可以申請延期繳納，但是需要經過認定，因為疫情的原因，很多人被隔離或者是失業，導致公積金貸款不能按時還款，政策規定2022年上海公積金貸款不作逾期處理。2022年3月至12月不能正常歸還住房公積金貸款的個人，經認定後不作逾期處理，即不計罰息，不作為逾期記錄報送徵信部門，已報送的予以調整。

不作逾期處理期間屆滿後，借款人應當歸還全部應還未還的住房公積金貸款本息，並按照借款合同約定正常履行還款義務。還款仍有困難的，可申請延長住房公積金貸款期限，延長後的貸款期限不得超過住房公積金貸款規定的最長貸款期限。

1、延長貸款期限不得超過30年。

原抵押合同履行期間，可向貸款銀行提出延長貸款期限的書面申請，如借款人未能按原還款計劃按期歸還貸款。經貸款銀行批准後，簽署個人住房貸款延期還款協議並辦理相關手續，擔保人簽署延期還款協議。

借款人申請延期只能有一次機會，延期期限與原貸款期限之和延長不得超過30年。當原貸款期限和延期期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起按新的期限檔次利率計收貸款利息。應計利息不會調整。

2、抵押貸款延期需要提前申請。

借款人如需延期償還抵押貸款，必須在貸款到期日前五天提出書面展期申請，由經辦銀行按程式審批，並徵得保證人、抵押人和出質人的書面同意(除本合同另有約定外，以本合同為準)。

房貸申請延期是指貸款人在向銀行申請並獲得貸款批准後，延遲償還貸款的行為，如貸款到期不能償還，應經批准後辦理延期還款手續。

未結清住房公積金貸款的借款人，因感染新冠肺炎住院治療或隔離、疫情防控需要隔離觀察、參加疫情防控工作以及受疫情影響暫時失去收入來源，不能正常歸還的，可以申請不作逾期處理。

若是你在上海申請了公積金貸款買房，2022年的時候還款遇到了問題，可以諮詢下放款的銀行，在這方面的詳細規定，畢竟逾期不影響的條件是經認定後，這個認定肯定是銀行或者公積金管理中心對貸款人進行稽核與綜合評估，看貸款人是否真的暫時無力還款。

最好是提供自己因為疫情被隔離或者失業的證明，若是貸款人被認定為無力還款的，可以延期還款，若是認定貸款人是有能力按時還款的，那麼就不能延期還款。