房貸申請可以撤回嗎

房貸申請可以撤回，但需滿足以下條件：

1、還未簽訂合同。只要還沒有與銀行簽訂借款合同，貸款就還未進入到稽核流程，所以借款人可隨時終止貸款申請。

2、貸款審批階段。若市民已經與銀行簽訂了借款合同，那麼貸款申請將會被提交至專門的部門進行審批，在這個過程當中，若借款人想要取消貸款，可向負責辦理貸款業務的客戶經理說明緣由，並由客戶經理向銀行反映終止稽核流程。

3、貸款正在放款。如果市民的貸款申請狀態顯示為“正在放款”，那麼貸款已經十拿九穩了，通常會在數小時內到賬。若此時因某些原因而想要取消貸款，市民需儘快聯絡客戶經理或是客戶進行處理，且有可能需要繳納一定的違約金，甚至影響到個人的信用狀況。

4、貸款已經到賬。如果貸款已經發放到賬，那麼想要取消貸款是不可能的了，建議市民可將貸款資金用在其他的投資上，或者考慮提前還款。需要注意的是，各銀行對於提前還款的相關細則都有出入，在短期內提前還款有可能會需要繳納一定的違約金，所以要提前瞭解貸款銀行提前還款的注意事項。

借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。收入證明上的月收入需要是月供的2倍。徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次。而且，所購住房座落在城鎮且原則上為借款人現居住地或工作、經商地。

1、申請者年齡需滿18週歲，具備完全民事行為能力，父母若給未成年子女買房，也無法貸款購買。

2、能提供合法居住證明，例如戶口本、物業費/水電費繳費單、暫住證等等。

3、個人信用良好，徵信報告裡近期不存在不良記錄(銀行審批房貸一般會查詢客戶近兩年內的徵信狀況，若是已婚人士，那不只本人徵信會被審查，配偶的徵信也會被審查，若配偶信用不好，亦會影響到房貸審批)。

4、提供充足的收入證明，比如銀行流水單、汽車行駛證、大額存單等等。雖然客戶沒有工作，無法提供工資單，也可以用社保繳存證明、納稅證明代替。大家需要注意，必須要提供其他財力收入資料來證明自己具備按期償還貸款本息的能力，不然是沒法辦下房貸的。