如何查詢房貸還剩多少要還

1、利用客服電話查詢：可以根據貸款銀行的客服資訊，進行自主查詢，也可以向客服人員查詢房貸剩餘貸款。

2、官網查詢：對於公積金貸款，登入當地的住房公積金管理中心官網，在個人住房公積金頁面查詢欄直接瞭解自己的到剩餘貸款。

3、直接到銀行網點查詢：可以直接帶上身份證到自己之前辦理貸款銀行的營業網點，請工作人員諮詢，甚至可以把之前的還款賬單打印出來，這樣就能很直觀地瞭解自己的還款情況。

4、登陸客戶端查詢：可以在貸款銀行的網上銀行或者手機銀行登陸客戶端，在個人賬戶處找到“我的貸款”，在相應的頁面查詢自己房貸剩餘貸款。

一、公積金貸款還款查詢

1、可以在網上查詢當地的住房公積金管理中心官網，進入後輸入身份證或公積金卡號、密碼，就可以檢視還款明細，當前的還款進度、餘額等。

2、公積金託管銀行網銀，登入成功後在“我的賬戶”內，找到“住房公積金”，就可以查詢還款計劃表、明細了。

3、電話查詢，現在12329公積金客服電話支援自主查詢，根據語音提示，輸入公積金賬戶和密碼就可以查了。

4、使用提前還款計算器，設定提前還款日期為當前日期，一次提前還清還款方式，點選開始計算，結果中的“一次性還款金額”就是剩餘房貸本金和利息。

二、銀行按揭房貸還款情況查詢

1、櫃檯查詢：可以攜帶身份證和貸款合同號到貸款銀行櫃檯查詢，還可以在網點找工作人員列印貸款還款明細以及還款計劃。

2、網銀查詢：可以登入網上銀行，查詢個人貸款項就可以查詢還款明細，不過需要開通網銀，建議在辦理房貸的時候就開通。

3、客服熱線：可以撥打銀行官方電話查詢，輸入卡號和密碼即可快速知曉當前的房貸還款情況。

1、固定利率還款：固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。

2、等額本金還款：採用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利息支出較低。

3、等額本息還款：以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。

4、公積金自由還款：自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。