房子做抵押貸款的危害有哪些

房子做抵押貸款的危害有哪些的答案是：房子做抵押貸款的危害：房屋抵押貸款是屬於消費貸款，貸款的用途受到很大的限制，只能用於裝修、旅遊、購車等消費行為，抵押貸款是不能夠用來買房的一旦還不上貸款，自己的房產已經被抵押給了銀行，很有可能會出現房產被拍賣的情況。

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。

現在銀行、消費金融公司等一些金融機構推出的大額貸款都是需要提供抵押物來進行抵押，因此很多有大額資金需求的人往往會使用自己的房產來作為抵押，以便貸到較高的資金。要知道事情都是兩面性的。

房子做抵押貸款的危害

1、房屋抵押貸款是屬於消費貸款，貸款的用途受到很大的限制，只能用於裝修、旅遊、購車等消費行為，抵押貸款是不能夠用來買房的。

2、一旦還不上貸款，自己的房產已經被抵押給了銀行，很有可能會出現房產被拍賣的情況。

房屋抵押貸款的缺點

1、信用要求較高

企業及企業法人需要具有較高的信用記錄，否則很難通過稽核。

2、抵押物要求較為嚴格

銀行抵押貸款對於中小企業來講需要抵押物或第三方擔保，而且其對抵押物要求嚴格。

3、辦理手續多

在銀行辦理貸款業務相對來講手續比較多繁瑣。

4、放款速度慢

銀行風險意識強，審批貸款申請時需要參考的因素有很多，所以放款時間往往比較長，一般來說，銀行貸款從申請到放款需要半個月左右的時間，不同的銀行放款效率也不一樣。