電梯房的樓層選擇要考慮的因素有哪些

1、考慮電梯數量和質量

對於高層住宅的居住者來說，在選擇樓層的時候應該考慮到電梯的數量和質量問題，因為高層住宅的出行對於電梯的依賴比較大，只有一部電梯的話，可能是不太夠用的，需要兩部至四部才行。一般11層以下只需一部電梯就夠了，12到18層可能需要兩臺電梯，19到33層就至少需要三部電梯。

2、考慮採光與通風效果

採光與通風效果的好壞關乎著我們的居住舒適度，採光與通風效果越好，居住舒適度也就越高，所以我們在選擇樓層時最好避開較低的樓層。通常情況下以總樓層的1/3~2/3的樓層為最佳選擇，這個區間的樓層採光與通風效果普遍較好。

3、考慮噪音影響

如果房子周邊的噪音汙染比較嚴重的話，肯定會對我們的睡眠休息會產生影響，從而導致學習和工作的效率降低。所以我們在買房時一定要考慮噪音的影響。根據有關調查資料顯示，面對相同噪音原始噪音成兩頭小中間大的格局分佈，選擇樓層時，可根據這一點來進行判斷。

4、注意消防安全

住在高層住宅裡面居住者一定要考慮房屋的安全問題特別是消防安全一般來說樓層太高的房屋如果發生火災是不容易逃生的一些城市的消防雲梯為51米大概能到達17層樓的高度。購房者在買房時可以根據所在城市消防雲梯的高度來選擇樓層。看超高層是否設定有避難層避難層是高層建築中為消防安全專門設定的供人們疏散避難的樓層。一般建築高度超過100m的建築均應設定避難層。

1、注意採光

房屋室內的光線對居住者的影響很大，購買房屋的時候，購房者需要注意自己所購房屋的採光如何，房子的高低可能會影響房屋的採光條件，一些購房者認為高樓層就等於採光好，其實不然。雖然樓層比較高的房屋採光比較好，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分佈也是影響採光的重要因素。

2、注意總層數

高層住宅和超高層住宅是存在差別的，購房者在買房的時候要注意所購住宅的總樓層數是多少，因為同樣的2梯4戶，總層數18層的房子，和總層數33層、45層的房子，居住的體驗感肯定是不一樣的。在電梯一定的情況下，居住的戶數越多，電梯的使用就越緊張，造成上下班高峰期排隊等電梯的情況。

3、灰塵

很多人都說，8-10層是揚灰層，灰塵一般都懸浮在這個高度，不上不下，所以在挑選樓層時要挑選10層以上的單位，這樣才不會受到灰塵的困擾。

4、視野

從視野上來看，肯定是樓層越高視野就越好。但是頂層陽直射，夏天會很熱，因此要挑選頂樓以下樓層才更好。