契稅補貼有時間限制嗎

契稅補貼沒有時間限制，申請人只要符合契稅補貼發放條件，即可隨時到市政務服務中心二樓房管補貼視窗申請辦理契稅補貼，不存在會過期的說法。申請契稅補貼需要提交按購房合同裡的人數提供申請人身份證(核原件，留影印件)、契稅完稅憑證(留契稅發票第一聯的原件)、 不動產權證書(核原件、留影印件)、申請人的購房發票(核原件、留影印件)等。

新房交契稅有時間限制。不過具體交的時間各地方的規定也是不一樣的，有些是在房子交之前就繳納，有的是簽了合同之後滿十天內需要繳納。但是，大部分城市都是在首付之後，在房產證辦理的時候繳納。

但是，大部分城市都是在首付之後，辦理房產證的時候繳納，不過建議大家房屋交付後，儘量不要超過一年去繳納契稅，否則很有可能會收滯納金。

1、首付款

就目前購買房屋的情形來看，絕大部分的購房者都是貸款購買的房子，貸款購買房子的話，首先要準備的就是購房首付款了，如果你是選擇貸款的方式購買房屋，就需要根據首付比例計算首付款的多少了。一般而言，首套房子首付不能低於總房價的30%(限購城市除外)，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、房屋維修基金

房屋維修基金的交納也是有相關法律規定的，也就是說，購買房子的話，這筆費用也是免不了要提前準備的，有些朋友還不清楚房屋維修基金的作用是什麼。房屋公共維修基金顧名思義就是用於小區公共設施裝置的維護維修的，公共維修基金的徵收標準有兩種，有的按建築面積計算，也有的按總房款的百分比計算，比例在總房款的2%-3%左右。

3、物業費

雖然物業費可以按月或者是季度或者是年度來交納都可以，但是大多數的物業公司都會讓購房者一次交一年的物業費，總的算下來就不少了。而不同樓盤的物業費可能存在著不小的差距，開發商在交房的時候都會找一個物業公司來合作，負責業主的收房的各種各樣的手續，這個物業公司可能是這個開發商的子公司，也可以是找的第三方物業公司。

4、其他費用

除了必須要交的幾筆費用之外，購房者最好在預留一些多餘的費用，算是一筆備用金，因為交房的時候根據購房者的需求不同，會產生一些其他的費用。如建築垃圾清運費、各種水、電、有線、電視電話開通費等，各地方各樓盤都不盡相同。具體以開發商發放的收房告知書為準。