農村的房子能抵押嗎

農村的房子能抵押，不過要有房產證才可以申請。在申請抵押貸款的時候，貸款機構會仔細稽核貸款人的資質與抵押房屋的市場價值，貸款人能不能申請貸款，能申請到多少的貸款需要經過相關單位的評估。抵押貸款發放成功以後，貸款人一定要記得按時還款避免逾期，如果逾期除了會影響徵信以及產生罰息以外，貸款機構還有可能根據貸款合同上面的要求來處置抵押物，後果比較嚴重。

1、選擇貸款機構需“貨比三家”：眼下幾乎所有的貸款機構都能受理房產抵押貸款，但是不同機構的貸款要求有一定的差異，所以大家選擇貸款機構時最好“貨比三家”。

2、抵押房產符合貸款要求：雖然有了房產作抵押，貸款申請變得要容易一些，但是作為抵押的房產必須符合規定，即：房齡不超過二十年;有房產證和國有土地證;無產權糾紛;具有較強的變現能力;能正常上市交易。

3、他人房產需取得對方同意：按照相關規定，若借款人本人名下無房也可以用他人名下房產作抵押申請貸款。但是，用他人名下房產作抵押辦理貸款時，必須取得房屋所有人的同意，且需對方出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。

4、貸款困難勿忘找擔保公司：在有抵押物的情況下，若你仍然遭銀行拒貸，不要忘了找當地正規擔保公司幫忙，一般有了擔保公司的介入，貸款申請都很輕鬆，但是借款人需要支付一定金額的擔保費。

5、還清貸款記得辦理撤銷抵押手續：辦理房產抵押貸款的借款人，結清貸款後不要忘了辦理撤銷抵押手續，否則你的房子一直處於抵押狀態。