房貸首付款可以給現金嗎

房貸首付款可以給現金，首付款支付給銀行的方式是沒有硬性規定的。可以刷卡進行支付，可以跟開發商確定，只要支援POS機支付就可以直接刷卡。但是大部分情況下，建議借款人選擇刷卡支付。這樣能夠留下銀行的交易記錄和憑證，避免日後出現什麼問題，有備無患。

有很多借款人，等到提交了房貸資料之後，才會把首付款直接存入到銀行卡裡。這樣的做法本身沒有問題，但會讓銀行懷疑借款人這筆首付款的具體來源，有些銀行甚至會要求借款人出示首付款來源證明，證明這筆錢不是借款人借的。

因此，建議借款人在申請房貸之前，提前六個月存入首付款，或者每個月固定分批存入，滿6個月。既能證明自己的首付款來源不是借的，也能製造一些有效的銀行流水，幫助房貸的審批速度提高。

或者可以在存入時，填寫儲蓄存款，也能夠避免不必要的首付款來源審查。如果銀行發現借款人的首付款來源是借貸資金的話，會直接拒貸。

買房的首付款一般在簽訂購房合同的時候繳納，因為簽訂購房合同後才可以貸款，貸款完成後可以憑售樓部的其他材料辦理房產證。

買房時一定要檢查開發商是不是具有商品房預售許可證，有了許可證，則說明開發商具有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等，這是買房能否辦產權證的重要證件。另外，購買時需要留意所購樓號是否在預售範圍內。