公積金貸款後餘額怎麼用

1、月對衝還貸：辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，借款人可以使用公積金賬戶餘額按月償還公積金貸款。

2、提前部分還款：辦理了住房公積金貸款的職工，自貸款發放之日起正常還款滿12期後，允許借款人每年申請一次不小於5萬元的還款金額，可以使用公積金賬戶餘額。

3、提前結清：辦理了住房公積金貸款的職工，借款人可使用公積金賬戶餘額一次性還清公積金貸款本息，不需要交納違約金。

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種住房保障型的金融支援。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

1.提出申請。借款申請人向公積金中心提出異地貸款申請,公積金中心接受職工異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料。

2.開具證明。借款申請人及其配偶分別到繳存地管理機構開具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明(異地購房)》及6個月以上的《繳存提取明細》。

3.貸款受理。借款申請人向公積金中心遞交《職工住房公積金繳存及貸款情況證明(異地購房)》、6個月以上的《繳存提取明細》和《住房公積金異地貸款申請表》及公積金中心貸款政策規定的資料,公積金中心對借款申請人的異地繳存資訊、貸款資料進行核驗審查,符合貸款條件的,予以受理。

4.貸款辦理。公積金中心按貸款流程規定履行貸款稽核審批及發放手續。同時,將結果反饋繳存職工和繳存地管理機構,繳存地管理機構對職工異地貸款情況進行標識。審批未通過的,由公積金中心通知繳存地中心,繳存地中心對其公積金賬戶解除貸款標識。