住房公積金貸款額度和餘額有關係嗎

住房公積金貸款額度和餘額有關係。因為公積金貸款的額度有一個考慮因素，根據你的賬戶餘額來決定。還需要根據你繳存的時間，比如有的地區規定連續繳納達到半年以上，有的地區規定連續繳納要達到一年以上。

而且要看你的賬戶餘額，如果在2萬元以內，公積金貸款的額度只會按照2萬元來計算。但是如果超過了2萬元，有些地區政策不同，有些就會按照10倍或者20倍，甚至能夠達到30倍來計算。

所以你的賬戶餘額如果越多，相對來說貸款的額度也會越多，兩者之間是成正比例的關係，注意平時不要隨意提取公積金，要不然餘額越少，就會影響到你後期買房子申請貸款的額度。

1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：

貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

2、以公積金賬戶餘額為依據的公積金貸款計算公式為：

公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶餘額×20。如果您清楚個人及配偶月繳存公積金的數額、計劃申請貸款年限和實際購房款等情況，不妨在網上採用公積金計算器來計算貸款額度，真正的方便、省時省力。申請公積金貸款，額度有多少通常情況會受申請者的還款能力、公積金賬戶餘額與房子總價值有關係。除此之外，還要看當地的公積金規定。