LPR6個月不變 首套房貸利率是多少？

2月份LPR已經出爐，到2月20號，一年期LPR為3.65%，而5年期以上的LPR為4.3%。其中5年期的LPR定價也關乎全部存量購房者的月供，從2022年8月份就開始保持這個水平一直沒有變過，從目前市場來看，銀行的負債成本有所抬升，LPR報價也沒有下調的空間。對於首套房貸利率來講，全國多個地方的首套房貸款利率明顯有所回撥，是4年來歷史新低的水平，有103個重點城市首套房主流利率均為4.04%，環比下降了6個基點。

由於近期存款利率的大幅度下調，使得很多商業銀行有進一步下調5年期以上LPR報價，為的就是進一步推動居民房貸利率和個人消費成本穩步向前的同時還有所降低。房貸利率和購房人所還貸款息息相關，哪怕是下調了一點點，都能夠減少還款人巨大的壓力，以百萬房貸來看，月供或能夠省30萬。

LPR下調，使得很多人都會踏上買房的這趟車，是一個非常好的激勵方式，能夠減輕人們壓力的同時還能夠促進生育率。因為在我國想要結婚，那就必須得有一套房，而大部分的人會因為這套房而放棄或者是推遲結婚，這就使得生育率有所下降。隨著新政策的不斷出臺，對於首套房的購房者是非常友好的，不僅有多個減免政策，還能夠一人購房全家幫。

LPR是最能夠充分反映信貸市場資金供求情況的，結合目前的市場環境來看，對LPR的變動是非常正確的選擇，因為現在的市場經濟並不是特別景氣，房子已經明顯賣不動了。如果說後續的經濟復甦沒有達到理想的預期，在消費和投資這些修復力度，也比較弱的情況下，一年期的LPR利率還有可能會下調。