二套房貸款利率是多少

2010年4月國務院《國十條》規定： 對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

目前央行基準利率還未變動，二套房貸款利率因地域和銀行的不同，也會有著差別。目前二套房貸款利率上浮範圍在10%-30%，即貸款利率於基準利率的1.1-1.3倍。

銀行認定為二套房的七種情況：

1父母名下有住房，以未成年子女名義再購房

2未成年時名下有房產，成年後再貸款購房

3個人名下有全款購買的住房，再貸款購房

4個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房

5首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款

6婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起

7婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房