首套的精選

公積金貸款買房後賣出再買還是首套。根據認房認貸政策規定，貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房算首套；貸款買過一套房後來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行徵信系統裡能查...

算首套還是二套要取決於子女的情況。1、如果是已經成年的子女的話，子女再買房是運算元女的首套房。2、如果是未成年人子女買的話，是要算是原生家庭的二套房。二套房會有很多的限制，各項收費...

二套房寫老婆的名字是不能算首套房的，如果已經結婚了，那麼計算家庭住房總數的時候都會計算家庭所有房子，如果有一方名下已經有房了的話，家庭任意成員再買房都只能算是二套房，所以有必要的話...

公積金貸款後再買房不算首套，首套房認定是職工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下無房，且無住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，執行首套住房公積金貸款政策。...

首先貸款人的徵信必須良好，在徵信上沒有任何的不良記錄，特別是近兩年，不能出現連續三次，累計6次的逾期記錄；其次收入證明，貸款必須要提供流水證明，這是證明還款能力的最好資料，不然銀行會認定...

1、不同城市、銀行首套房的認定標準不一，具體的認定標準大家可諮詢貸款銀行。通常首套房的認定標準可分為認房認貸、認貸不認房、認房不認貸三種。其中認貸不認房通常只要購房者名下無...

關於首套住房貸款，以下幾點基礎條件是必須要滿足的：1.年齡在18週歲(含)以上，具備完全民事行為能力。2.在當地有常住戶口或有效居留證明，比如暫住證。3.個人信用良好，徵信報告裡沒有不良記錄...

接力貸後子女購房不算首套。一般在幫父母辦理了接力貸之後，因為自己也是該貸款的共同借款人，所以之後再去貸款買房的話，很可能就要算作二套房了，但具體的認定方法不同地區、不同銀行的規定...

首套房貸扣除1000是指每個月扣1000的免稅額度。根據個稅政策規定，對於首套房貸使用者，貸款人可以申請房貸利息專項扣除，每人每月最高可以申請1000元的房貸利息扣除，最高可以申請240個月。需...

二套房提前還款不需要先還清首套，如果是同時有負擔兩套房子的話，房主本人可以自行決定先還清哪套房的貸款。如果兩套房都是商業貸款的話，一般來說二套房的利率會高一點，選擇先還清二套房的...

1、期房貸款是可以進行抵扣個人所得稅的，但是需要滿足一定的條件才行。其中要求扣除時間從貸款合同約定開始還款的當月算起，到貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，最長不超過240個月。2、...

截止到2018年6月底，大部分銀行的首套房房貸利率都為基準利率上浮25%。中國郵政儲蓄銀行東莞市分行表示：根據客戶資質、國家政策和上級行要求，對不同型別的客戶執行差別化利率。東莞銀行表...

純白戶雖然沒有徵信記錄但同樣沒有不良還款行為，只要申請房貸時工作收入穩定，有還款能力的話，一般問題不大，也就好批的。意思就是說，“白戶”並不是代表不好，銀行若是不能從徵信報告進行評估...

首套房貸利率上調就是指住房貸款的基本利率根據中國人民銀行的要求進行了上浮調整，中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候，可以在一定的區間內自行進行浮動。個...

房子過戶再買算不算首套，主要要看過戶的房子是全款購買還是貸款購買的。若是過戶的房子是貸款購買，銀行都是有貸款記錄的，而大部分地區的銀行都是隻能貸款不認房，無論你購房時名下有沒有房...

央行降低存量首套住房房貸利率的政策是一項積極的舉措，有助於提升居民消費能力。但在實施過程中需要關注政策在不同地區和不同商業銀行間的執行差異所帶來的不平衡現象，並採取相應的配套...

如果在同一地區買兩套房的話,先辦證的算首套,後辦證的算二套。如果不是一個地區,兩套房產都是算首套。如果房子都在一個地區,那麼要辦理房產證的房產就算二套了。以後無論出售轉讓其中...

如果已經通過公積金貸款買了一套房子，但是後期還清了還想要再買房，不算是首套房，應該被認定為二套房。因為你的名下已經有了貸款的記錄，現在買房認貸又認房，你的名下有了貸款。後期再申請買...

中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布了一份重要的通知，自2023年9月25日起，對存量首套住房商業性個人住房貸款的利率進行了調整。符合條件的購房者可以向貸款銀行提出申請，由貸...

如果之前的按揭房已經賣掉，並且完成了過戶手續，名下已經沒有房產，再買房可以算首套；如果原先的房子賣了，但是並沒有完成過戶手續，那麼再購買是不屬於首套房。1、貸款買過一套房商業貸款已結...

在南京貸款買過一套房但後來賣掉，通過房屋登記系統也查詢不到房產，但是在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄，再次申請貸款買房的話，那麼是算成首套房的。1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸...

按揭首套房子容易不容易，主要是和個人的自身情況有關，如果借款人收入足夠穩定、各種資料齊全、或者信用紀錄是良好的，且滿足那麼年齡在18到65週歲，那麼按揭首套房子一般都比較容易獲得審批...

全款買房分首套和二套的。因為首套房和二套房是有區別的，全款買房不涉及到按揭環節，因此首套房和二套房的區別主要體現在契稅方面。面積>90㎡時，首套房契稅：1.5%，二套房契稅：2.0%，北上廣深不...

爸媽剛買一套房自已再買算不算首套是根據情況來的，比如說爸媽剛買一套房是在爸媽名下的，自已再買算首套房，如果產權下有自已的名字，那麼再買就算二套房。根據二套房規定，如果父母名下住房的...

用公積金買過房，賣掉後再買房是不算二套房的。因為買家出資買了名下貸款的房子，所以自已名下既沒有房產，也沒有貸款，所以首套賣掉再買不算二套。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集...