1、當我們買房子的時候，一定會去先看一下樣板房，那麼樣板房我們在看的時候，一定要注意細節，比如房子的每一個房間的大小和佈局，精裝修的標準和品牌，以及房子的陽臺和儲物室的實際面積等。
2、問清楚樣板房這些事情以後，那麼我們需要用手機將房子的具體情況全部的拍攝下來，因為這是一個直接的證據，如果到時候交房的時候，跟我們的拍攝有差距，那麼可以直接拿出證據。
3、房子的五證必須齊全，這點你要向開發商問明白，我們可以在詢問的過程中，錄下音或者是攝像記錄下來，這個是很方便的事情，只要有手機就可以了，這樣就是一個直接的證據，避免以後出現任何糾紛。
4、樓盤都有不同的宣傳資料，別小看這些宣傳資料，這是直接的證據之一，我們可以將這些宣傳資料裡面的戶型、房產商的承諾留下來，以備不時之需，這樣就可以利於不敗之地！
5、購買房子的時候，住房合同一定要注意，注意的細節主要是交房的時間，以及尾款的交接情況，物業情況等，另外要注意樓房交接之後的一些費用，如果沒有寫明白，那麼你就要諮詢清楚，並且補充到合同上面！
6、大家要注意的是你買的房子和開發商宣傳的是不是一致，比如是不是商業街或者是學區房，周圍有沒有地鐵線路，公交車是不是很多，周圍菜市場是不是比較方便，這些都是關鍵的事情。
7、交房的時候我們要親自去驗收，同時要注意三個檔案的情況，首先是《竣工驗收備案表其次是《住宅使用說明書》和《住房質量保證書》，這都是極其關鍵的檔案，必須要仔細的進行檢查！
在這裡小編要提醒大家在選物業的時候一定不能聽開發商的一面之詞，最好是通過業主論壇瞭解，如果找不到業主論壇，也一定要去意向小區已有的業主群裡去打聽一下物業的服務情況。如果是全新的小區，也一定要提前瞭解物業公司的口碑，看看其有沒有出現過與業主的糾紛。
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