什麼是看房團

所謂看房團指的是房產商為了適應當前環境，提高自己的利益，打出自己的品牌，更加有效的增加客源和銷售量，以旅遊和團購的思路為基礎，為有房產需求的客戶提供接、看、送一體化的旅遊加購房營銷新模式。提前做好準備：即便是看房團裡有經驗豐富的人，購房者也應該自己提前做好相關的準備，例如：瞭解專案資訊、打電話到售樓部問清楚專案各項情況和優惠條件。

先將各種資訊瞭然於胸，這樣才能不打無準備之仗。

購房者注意千萬不要把所以事情都推給帶團隊的中介或者樓盤。瞭解如何看沙盤：參與看房團的人一般都是購買新房，對於新房來說，購房者可以通過沙盤模型直觀地看到房屋的朝向、在小區的位置、是否臨街等。

重點包括：一是小區內環境，包括內交通是人車分流還是人車混行;二是公共設施，為了美觀，沙盤中常會把小區內的變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房、燃氣房、地下車庫出入口等隱藏。注意周邊的交通情況：跟著看房團一起看房和自己單獨去看房是不一樣的體驗，如果是購房者自己去看房的話，可以通過自己乘坐交通工具感受一下週邊的交通情況。

而看房團一般會安排大巴作為交通工具，這個時候購房者應該通過行車、行人情況瞭解沿途的繁華程度和人員狀況構成。

即便到達售樓處，購房者也不能下車一走了之，應該對樓盤周邊的情況作一些瞭解，瞭解配套情況。樣板間僅供參考：很多新樓盤的開發商都會修建幾間樣板間供購房者參考，對於樣板間的裝飾自然是能做多好就做多好的，但購房者千萬不要被樣板間給迷惑了。

購房者可以帶一個簡易捲尺，對樣板間的大小及其中傢俱的大小做到心中有數。其次要仔細詢問屋內管線分佈情況，如廚房、衛生間的管道位置，臥室、客廳的管線分佈。