華髮是大開發商嗎

華髮是大開發商。華髮是珠海市政府所屬的國有房地產開發企業，是珠海本地最大的房地產開發商，待遇各方面都很不錯，因為本身在珠海開發了很多的樓盤。

判斷開發商的實力要看等級資質、大盤大規劃實力強，銷售越好，開發商的實力就越強、從一個樓盤的廣告及廣告商可以看開發商實力、從企業的員工福利看開發商實力。

1、看等級資質

開發高都是有等給資質的，有資質的開發商才能開發房子。開發商的等級分為四級到一級，判定的標準是開發商經營年限、註冊資本、建築質量合格率、開發麵積等。一級資質的開發商一般都擁有一個國企大背景，信譽度高，實力也比二三級要強很多。一個民營企業性質的開發商如果是二級資質，實力也算是不錯了，三級的就很一般。購房者可以詢問銷售顧問也可以登入住房和城鄉建設委員會的網站，查詢開發商的資質。

2、大盤大規劃實力強

買房前要看開發商開發的樓盤有多大的規模，要是一兩棟樓就別買了。購買大批土地需要很強的經濟實力，因此，總體上說規模越大的樓盤其開發商的實力就越強。大盤建築規劃和景觀規劃起點高，配套全，環境好。

3、銷售越好，開發商的實力就越強

一個口碑好的開發商，只要房子一開盤就會有很多購買者的。如果一個樓盤房屋的銷售量一直在樓市同行中保持領先，說明廣大買房者都認同該樓盤。房子賣得越好，回款能力強，該樓盤樓勢越來越旺，企業自然實力增強。

4、從一個樓盤的廣告及廣告商可以看開發商實力

廣告就是花的錢越多，廣告的品質就越高，實力大的開發商不會吝嗇一點點廣告費。試想下，如果一個樓盤能在一年內投入上百萬做推廣，那麼這樓盤實力肯定不小。另外，如果所有廣告商都說該樓盤從不拖欠廣告費，那麼這更進一步說明該樓盤的實力和魅力。