格子房是指將房子分割成多間房進行出租。有的是通過二房東進行整改的，有的是房東直接整改的，目的是能賺取更多的租金。可能整個房子租出去才兩千多左右，分割三四間租出去，租金肯定比二千多要高。
近日，湖南省長沙市自建房安全整治“百日攻堅”專項行動指揮部印發《長沙市自建房安全整治“格子房”專項行動實施方案》。《方案》指出，長沙將全面整治成套房屋改造成“格子房”對外出租的問題，由住建、城管、資規、市場監管、公安、消防等部門組成執法小組，全面整治到位，嚴格銷號。
1、長沙格子房整改
由所在街道辦事處(鄉鎮人民政府)責令停止出租，並下達“自行整改通知書”，房屋產權人、轉租人、承租人必須在15日內自行整改，恢復原狀消除安全隱患。自行整改完成後，由房屋所有權人向屬地街道辦事處(鄉鎮人民政府)申請核實。
街道辦事處(鄉鎮人民政府)核實未自行整改的，報請屬地區縣(市)房屋安全整治“百日攻堅”專項指揮部聯合執法，下達《限期整改通知書》，“格子房”內承租人員必須5日內全部清退搬離並封房，房屋產權人、轉租人、承租人必須在5日內整改，恢復原狀消除安全隱患。街道辦事處(鄉鎮人民政府)到期現場核實，整改到位的，屬地區縣(市)專項指揮部予以銷案。
對整改期限內拒不整改或整改不到位的，由屬地區縣(市)專項指揮部聯合執法，函告自來水、電力部門、燃氣公司停水、停電、停氣，之後還拒不整改的，由屬地人民政府組織強制拆除，強制拆除所產生的費用由房屋產權人承擔。同時函告不動產登記中心和交易中心凍結產權，限制辦理產權登記、轉讓、繼承、抵押登記手續。
2、長沙格子房拒不整改處理辦法
根據《方案》，各職能部門對“格子房”出租相關問題和責任人員依法處理。由屬地住建部門及時反饋資訊，交由屬地街道辦事處(鄉鎮人民政府)告知產權人、轉租人、承租人自行解除房屋租賃合同，及時退還租金，並對未辦理房屋租賃合同備案的業主依法追究法律責任。
對拒不整改或整改不到位的房屋產權人、轉租人、承租人進行曝光，納入個人誠信檔案，依照個人信用相關規定予以懲處。整改期限內拒不搬離的承租人，由公安部門登出其居住證(未辦理居住證的，不予辦理)。
對房屋存在重大安全隱患、可能危害公共安全且拒不配合整改的房屋產權人，涉嫌非法經營獲利數額較大且拒不配合整改的轉租人，以及整改後實施再次違規裝修群租情節惡劣的房屋產權人和轉租人，移送司法機關依法依規追究法律責任。
住建部門負責對為群租房租賃提供居間服務的房地產經紀機構和租賃公司、不履行職責的物業服務企業，實施違規裝修的裝修企業依法予以相應行政處罰，列入企業信用“黑名單”。
3、長沙格子房整改範圍
將在全市行政區域內進行整改，不分農村和城市、不分商業和住宅、不分自建房和商品房。核實認定將房屋分割成“格子房”出租的，必須進行整改。
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