公積金貸款並不一定要付百分之三十的首付款，主要還是得看所購房屋的面積大小。如果建築面積在九十平方米(含)以內，那客戶一般只要支付最低百分之二十的首付款就行;如果建築面積在九十平方米以上，則客戶需要支付至少百分之三十的首付款。
當然，大家需要注意，如果購買的不是首套房，而是二套房的話，那首付比例要求可能會更高，將不止百分之三十。因為國務院明確規定了二套房首付比例不得低於百分之四十。而各地銀行可能還會根據當地市場情況等在此基礎上進行一定的上浮。
如果資金不夠付首付，客戶可以找配偶或父母等共同申請，一起湊錢付首付。切忌另外貸款一筆資金來付首付，因為房貸在審批過程中是會審查首付款資金來源的，一旦發現不是用自有資金支付，多半會懷疑客戶的還款能力，從而拒絕批貸。
1、信用卡透支6個月未還
有些人愛用信用卡消費，但是消費多了卻還不起錢，逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因為有長期不用的信用卡產生了年費、卡費未還，造成了逾期達到半年以上。但不管是什麼樣的情況只要是這樣子的逾期被記錄到個人徵信中，後果都是非常嚴重的。而這些情況發生後，你的公積金貸款就無法申請。
在此，提醒各位持卡人，因為部分銀行信用卡不開卡也可能產生年費，長期不用的話最好及時登出哦。
2、有貸款逾期24期以上的
如果貸款申請人早前有使用過個人貸款，且有過一筆貸款長達24期貸款未還的記錄，那也是不可能申請得到公積金貸款的。
3、有2年以上延期還款記錄的
雖然說有逾期一定申請不到公積金貸款。但是，也並不是說沒有逾期就一定能申請到公積金貸款。為什麼這麼說呢?
因為，如果你因經濟困難而還不上貸款並向銀行申請了延期、展期，或者是以資抵債等業務，公積金管理中心會認定你沒有還款能力而不願意將公積金貸款放發給你的。
4、有過騙提、騙貸行為
有一些黑平臺是專門為徵信不良使用者服務的，他們會通過收取高額的服務費來為徵信不良使用者包裝個人資訊，以幫助他們能獲得公積金貸款。但是，公積金貸款的稽核是相當嚴格的，一旦這種造假被發現並記錄在案，將會在幾年內不能再申請公積金貸款。
5、使用擔保貸款時由擔保人代還過債務的
被銀行要求提供貸款擔保方的申請人，有可能是因為他的信貸風險較高。而如果本來就因為信貸風險高需要提供擔保人了，那還不按時還款，還讓該還的債務落到擔保人的身上。那說明，這個人的信用度基本上已經呈負姿態了，很難申請到公積金貸款。
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