首套房不建議公積金貸款嗎

首套房建議公積金貸款。因為首套房申請公積金貸款執行基準貸款利率，全國都一樣，因此首套房用公積金貸款是非常划算的，使用者首套房符合公積金貸款條件，還是建議使用者使用公積金貸款。當然，公積金貸款額度有上限，當貸款額度不足時，可以申請組合貸款。另外，除了首套房可以申請公積金之外，二套房也可以申請公積金貸款，但是首套房為公積金貸款，必須還清房貸二套房才可以繼續申請公積金貸款。

1、申請房貸要量力而行：有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實並非如此!因為你獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

2、提前準備好貸款資料：身份證影印件、戶口本影印件、結婚證影印件或者單身證明、學歷證影印件、收入證明和銀行流水、購房合同影印件及首付發票、社保相關證明等。還有一點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關證明。

3、提供真實資料：如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。

4、事先要清楚還款方式：如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。