首套房能公積金貸款嗎

首套房能公積金貸款，購買首套房在符合當地公積金貸款買房條件要求的情況下是可以辦理公積金貸款的。公積金貸款優勢比較多，相比商業貸款，公積金貸款的利率通常都更低，另外，公積金賬戶的錢還能用來還貸款，比較划算。

職工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下無房，且無住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，執行首套住房公積金貸款政策，首付款比例規定如下：

1、購買商品房的，貸款首付款比例不低於30%，同時不低於公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例;

2、購買二手房的，房齡為20年(含)以內的，貸款首付款比例不低於30%;房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低於40%;

3、購買公有住房的，貸款金額不超過總房價的70%;

4、拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不超過實際支付房款的70%。

1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關的書面申請，還應該要填寫好住房公積金貸款申請表並且要如實提供有關的資料;

2、負責借款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以後，借款人可以和中心簽訂相關合同或者是協議，同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險;

3、市住房公積金管理中心還應該要給銀行簽發准予貸款通知書，相關的銀行接到貸款通知書以後，就可以辦理貸款劃付手續;

4、借款人還要根據自己公積金的繳納的情況，隨後要到銀行進行測算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數額。同時還可以根據公積金管理的有關規定，每年都要提取一次;

5、在還款方式上，相關的人員還可以選擇“餘額衝貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要歸還當月住房公積金貸款還有商業貸款上的本息。