剛需購房需要注意什麼

剛需購房首先選定城市，因為置業安家在哪裡，以後的家就在哪裡。注意當地購房政策，很多城市都實行限購，剛需購房一定要謹慎使用初次購房資格。

注意選擇合適的地段，考慮周邊的配套情況，除交通之外，學區和醫療資源都很重要。

對於剛需族來說初次置業都會因為經濟狀況的問題有所妥協。但是對於年輕人來說，未來的經濟狀況一定會改善。

這個時候想要換房時，就要考慮到之前房子的升值問題了。首套房的升值，可以讓自己在購買二套房時，有更大的選擇空間，也可以追求更高的居住品質。

剛需族買房不要只把眼光放在房價和戶型上，應該具備長遠的投資眼光，才能買房之後不後悔。

很多剛剛結婚的新人資金有限，買房、買車不能同步實現。如果離工作地點太遠，交通上可能會造成一些不便。

建議可適當兼顧雙方上班時間成本、交通費用成本，同時考慮就近照顧父母。這樣看來，那些距離單位、父母都比較近的位置是第一選擇;而公交便捷或是有軌道交通的地點可作為考慮的重點。

在各檔次的商業設施配套中，那些與生活直接相關的如菜市場、小餐館等，才是新人需要首先關注的。購買時應考慮到入住後買東西有市場，看病有醫院，孩子有託兒所、幼兒園，郵局、銀行等基礎生活配套也不可或缺。

剛需房是指年輕人如果要在都市紮根立足，必須購買的人生第一套住房。因為剛需解決的是基本的居住問題，所以為了降低購房門檻以擴大市場，很多樓盤位置偏遠、建築品質低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等更是無從談起。

有購房者抱怨，“讓你買到房就不錯了，哪還有得你挑剔的?”剛需房一度和低品質住房畫上等號。對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段，對於沒有更好投資渠道的中國來說這是大多數民眾的唯一選擇。

對於開發商而言，“剛性需求”可以用在不同場合。開發商們推崇剛性需求，一方面是要為其房價上漲製造理由，另一方面就是要藉助強大的話語權用來忽悠普通購房者。

其實，開發商們所說的剛性需求，也就是市場經濟環境中的供求關係，在市場經濟環境中，商品供不應求時，商品價格就會出現上漲。剛性需求就是漲不漲都需要購買。