房貸放款慢有什麼影響

房貸放款慢的話，可能會影響到後續房屋的交付，若房地產開發商遲遲收不到房款，說不定會產生一定糾紛。除此之外，並不會有什麼不良影響。

而對於房貸放款慢的情況客戶也無法人工操作快速放款，只能耐心等待了。

當然，大家可以放心，只要房貸順利通過審批，客戶也和銀行成功簽訂了貸款合同、辦好了抵押手續，那銀行一般都是會放款下來的。不過為了避免和房地產開發商發生不必要的糾紛，若銀行遲遲不放款，客戶最好事先和開發商說清楚情況，雙方協商好才行。

而有時銀行放款距審批時間較久，可能會進行二次稽核，為了放款順利，客戶就需要注意保持好個人良好的信用。其實房貸流程本來就比較複雜，所以花費的時間是比較長的，大致需要兩三個月左右，有時遇事還會延遲，客戶可以隨時聯絡銀行諮詢進度。

人們申請貸款買房，審批通過後，銀行一般是把款項發放至開發商賬戶當中，而不是把錢給借款人。

本身借款人申請貸款的用途就是買房，所以銀行發放的貸款自然就是直接給開發商。房貸的整個流程概括來說，就是：借款人先向銀行提交房貸申請，接下來就是等銀行的審批結果出來;待審批結果出來，稽核通過，借款人就交首付給開發商，並去銀行簽訂合同，辦理好相關手續;待手續辦理齊全之後，接著就是銀行放款給開發商，而借款人之後按照合同約定的還款計劃按期償還貸款本息就行。

房貸需要辦理的手續較多，所以花費的時間也會比較長。從申請到放款，一般需要一兩個月左右的時間，具體要看銀行的效率和資金情況。

貸款買車的流程也和房貸差不多，銀行也是直接放款給汽車經銷商，而不是借款人。