房貸斷供有什麼影響

1、浪費了首付款。房貸斷供之後，借款人所支付的首付款就打水漂了，因為在貸款買房的時候購房者需要支付很多幾十萬的首付，而一旦發生房貸斷供的情況，借款人所繳納的首付就拿不回來了，這對於購房者來說簡直是在浪費金錢。不僅首付款拿不回來，買房時還會繳納一些其他的費用，也都白白打了水漂，比如房產交易稅費和維修基金等。

2、徵信受影響。一旦出現房貸斷供的情況，借款人的徵信就會受到影響，房貸斷供比貸款逾期的情況還要嚴重很多，斷供者就會被列入徵信黑名單，個人信貸產生汙點後個人徵信將受損嚴重，日後即便是想要申請貸款或者辦理信用卡，都會受到影響，嚴重的還會影響到工作。

3、產生罰息。對於出現房貸斷供情況的借款人來說，只要沒有按時還款的話，就會產生罰息，而房貸逾期的罰息比一般逾期情況的罰息要高，且斷供時間拖得越久，對斷供者越不利。

4、房屋被拍賣。如果借款人出現房貸斷供的情況，銀行先會給借款人一定的寬限期，但是如果過了寬限期還是不能換上貸款的話，銀行就會認為借款人沒有還貸的能力，此時不管借款人的首付額度有幾層，或者不管是還剩多少貸款，銀行都會向法院進行起訴，最終會沒收借款人的房屋，而借款人即便是已經入住了，房子仍會被銀行拿來抵押拍賣。

5、可能還要賠錢。由於房貸斷供之後銀行會拍賣借款人的房子，而如果拍賣款不能支付剩餘的房貸的話，借款人所欠下的房貸仍然是要繼續償還的，這對於借款人來說不僅房子沒有了，還欠銀行的錢也需要還清。

為了防止房貸斷供，小編建議購房人在申請貸款前，一定要綜合考慮自己的還款能力，在不影響正常的生活的情況下量力而行，畢竟房貸斷供的影響還是很大的。