房貸放款後幾個月需要還款

房貸放款後的第二個月開始還款。在簽訂貸款合同時，雙方也會約定第一次還款時間與最後一次還款時間，使用者可以查詢貸款合同來確定首次還款時間。使用者申請貸款後，按照還款計劃來還款即可。

至於還款期間能否提前還款或提前還清，貸款合同中都會有相對應的約定，沒有約定相關內容，則使用者無法進行提前還款。

銀行貸款放款會簡訊通知本人。銀行貸款放款後，使用者會收到簡訊通知，這時候使用者可以檢查放款資金是否到賬。另外，銀行貸款放款後，使用者需要嚴格按照銀行規定的資金用途來使用資金。一旦違約使用資金，銀行可以要求使用者一次性還清所有的欠款。

另外，銀行貸款放款後，使用者需要根據合同的約定按時還款，逾期後會有逾期記錄上傳到徵信中。

房貸批下來後，貸款資金一般並不是直接打給房地產開發商，而是先發放到客戶提供的銀行卡裡，不過之後馬上就會被劃撥到房地產開發商指定的賬戶裡，可能前後還不會超過一分鐘的時間。

該流程其實就只是過一下賬，而之所以如此，其實就是為了證明銀行有按約定向購房者發放貸款，然後該筆款項會專款專用，用來支付購房者的房款。

而貸款資金在客戶銀行卡里時也是處於鎖定狀態，所以客戶是無法提現出來使用的，銀行這樣做的目的，是為了防止客戶挪作他用。

房貸資金髮放到賬的時候，客戶一般也會收到經辦銀行發來的資訊通知，而等房地產開發商收到了剩餘房款，客戶之後就只要按照合同約定按時逐期還款就行了。待還清了房貸，再去辦理解押手續，房子就算真正屬於客戶了。