網籤備案到哪查詢

網籤備案到哪查詢的答案是：可登入當地房產局的官方網站，來查詢自己的商品房是否備案成功；如果想要準確的查詢個人房產證資訊，購房者可攜帶房屋預售合同、身份證號碼等相關資料前往當地的房產局的檔案館或視窗處進行查詢

1、網上查詢：

購房者可登入當地房產局的官方網站，來查詢自己的商品房是否備案成功，這是最為簡單的一種查詢網籤備案的方式，購房者登入當地的房產局網站後，點選購房合同備案查詢，然後輸入合同編號與身份證號碼，即可查詢自己的房屋是否備案。

2、前往房產局查詢：

如果想要準確的查詢個人房產證資訊，購房者可攜帶房屋預售合同、身份證號碼等相關資料前往當地的房產局的檔案館或視窗處進行查詢，這樣也能查詢自己的商品房是否成功備案。

1.網籤前核實賣家身份

買賣雙方在網籤前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行新增。買方應到房產局查驗賣房者的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面檔案。

2.注意合同文字

二手房在網籤時，一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3.注意房屋交接時間

網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。

4.注意保護密碼

在進行二手房網籤時，購房者要注意設定網籤密碼，一定要妥善曝光好密碼。此外在網上籤訂合同時設定的密碼，還將在後期用於辦理網上按揭等業務。在提交備案並列印《商品房備案登記證明書》之後，網上備案的合同條款將無法再進行更改。