買房網籤是否成功查詢得到嗎

買房網籤是否成功查詢得到，在買房網籤之後，只需要進入當地的房管所官網，填寫相關的資訊之後，點選查詢就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案資訊了，也就是能看到買房是否網籤成功了。

新房網籤需要1個星期到1個月，新房網籤的時間點，一般是在購房者做完購房資格的核驗後，然後到售樓部去完成網籤。購房資格的檢驗通過，才能進行網籤，檢驗要是沒有通過的話，是沒有辦法進行網籤的，購房的資格檢驗結果是30天左右。要是和開發商籤的是網籤合同，那麼籤合同後就可以提交備案，一般通過的時間是3到5天左右。要是紙質的合同，那要看開發商多久提交備案，正常也是要一個星期左右。

根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定：房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。但根據相關規定，如今購房合同都是實行網上備案。

1、審查作用

網籤實際上是房管部門對交易進行初步審查的過程，辦理了網籤，通常就說明房產情況及交易雙方情況基本上沒有問題。

比如購買商品房，如果開發商不能給購房者辦理網籤，就說明該專案很可能手續不全，甚至沒有合法手續。購買二手房也有同樣的審查作用，比如有些二手房上市是受限制的，能辦理網籤顯然就不存在這樣的限制了。

2、避免一房二賣

辦理網籤可以避免不法業主或開發商將同一房產賣給兩個不同的購房者，大大減少賣方毀約的可能。因為辦理網籤之後，沒經過買賣雙方同意或者法院的判決，網籤是不能解除的。房子在辦理一次網籤後沒有解除之前，是不能進行第二次網籤的，也就是說，賣家在網籤後，即使想毀約，也不能隨意把房子過戶給第二個買家。