農村建房需要資質證嗎

農村建房需要資質證，房屋建設需經規劃部門規劃許可後方可動工建設，可以向所在區規劃部門查詢相關規劃報建的情況。農村建房需要向集體經濟組織提出申請，村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示，相關部門再對房屋進行初審，然後，在公佈期滿後，對房屋審批，審批通過之後釋出施工可證以及規劃許可證就可以建房了。

1、從宅基地規劃用途來分。

宅基地和房屋是不能分割的重要組成部分，是以專門用來建造住宅為目的的土地。根據國家對宅基地的規劃用途，大致可以分為三類宅基地，第一種是建了房屋，正在使用的宅基地。第二種是建過房屋，目前上面房屋已經倒塌或者無法使用的宅基地。第三種是準備用於建造房屋的宅基地。

2、從農民的生活習慣來分。

根據我們國家農民的生活作息習慣，農民群眾的宅基地也可以分為三種，第一種是居住生活用地，比如說住所、廚房、牲口房、生產工具房、倉庫和公共廁所等等。第二種是四旁綠化用地，比如說房前屋後的花圃、苗木和竹林等等。第三種是其它生活服務實施用地，比如說藏東西的地窖，生活飲用水的來源水井，還有就是沼氣池所佔的土地等等。

1、合約簽訂。

雖說是農村建房，承包建房的都是老熟人，但是做事也要做好約法三章，也要簽訂建房承包合同和為工人們購買一份保險合約。雖說和包工頭都是認識的，還是要文字說清楚為好。不怕一萬，就怕萬一。

2、地基基礎的督建。

地基是房子的根，地基也是個隱蔽工程，很多都是埋在土裡，有些人光花的錢做地基基礎就比修建一層平房還要多。只要地基建好，就相當房子做了一大半。

3、材料的選擇。

修房，材料是最關鍵的，也是最關心的。面對現在魚龍混雜的建材市場，同樣的價格，不一樣的商家不一樣的貨，這是常事。要花最少的錢，買到自己稱心的建材。

4、房子結構安排。

很多的農村包工頭，都喜歡多一事，不如少一事。農村建房本身就是個細緻活，對灰路，對房板，對屋面，對鋼材，對門窗，都有著不同的要求。這全靠自己對建房的監督。

5、安全防範。

在農村裡建房，很多都是兩層或者三層樓房。房子老闆很多都是供應中午飯，有魚有肉的，很多幹活的工人們，都要喝點酒。但是在平地還好點，要不在架子上，很容易出現安全隱患。