70年產權到期自動續期是什麼意思

70年產權到期自動續期也就是說房屋產權70年到期後，無需申請即可續期，續約產權。房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失(住宅樓設計壽命一般為50年)就能一直享有。

1、有70年產權的公寓.房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為長期，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期。

2、在購買公寓時，商業公寓和住宅會遇到幾大關鍵要素的區別，這個時候，需要辨別清楚。首先是使用年限，合同上會寫明是40年或70年，如果居住公寓建築在有70年使用年限的土地上，且不具備商業公寓的特性時，就可以認定為住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同於土地的使用年限。

住房自你買下，辦理完畢房產證，繳納完畢稅費，住房產權永遠是你的，不會到期，

有期限的是住房所屬土地使用權，一般商品房70年，商住房50年，商業房40年，依據物權法，到期後，你可以申請繼續使用土地。《物權法》第一百四十九條　住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。

非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

房屋自身的價值是隨時間的推移而遞減的，而土地是資源，所以房地產指的是土地的。土地永遠是國家的，因此不是個人房產的，而是國家擁有的土地的。產權人只有在短期內在適當時機將因經濟發展而價格上漲的房屋出售，才能兌現。這種的風險是比較大的，也是不容易把握的。

大部分的房屋產權到期之後，都是可以自動續期的，只有小部分房屋不行。