2021年房貸審批很嚴格嗎

跟往年比較起來，2021年房貸審批確實嚴格了很多。這是受到了新房貸政策的影響，在2020年底，央行對各大銀行的房貸額度比例劃分了兩條紅線，很多銀行的房貸額度比例都超過了紅線，因此銀行需要作出調整。

在調整的這段時間裡，銀行的房貸額度相對應的也在不斷減少。為了維持銀行房貸業務的正常運營，銀行只能不斷提高房貸利率和申貸門檻。同時也為了篩選更加優質的客戶，銀行在資料審批這一塊，也更加嚴格。

現在全國各地的房貸放款時間都有所延緩，尤其是一線城市。比如在廣東地區，四大銀行的放款時間均在2個月左右，貸款人資質較差的話，可能需要等待三個月的時間。這也是銀行審批更加嚴格的表現之一。

1.直接撥打經辦銀行的客服熱線電話，通過人工服務通道向客服人員進行詢問，客服核查清楚客戶的身份資訊後，就會將具體進度告知客戶。

2.登入網上銀行或手機銀行客戶端，在貸款頁面裡找到個人住房貸款即可查詢詳情。

3.若居住附近就有經辦銀行的營業網點，那客戶可以帶上個人身份證直接去網點櫃檯找工作人員詢問進度。

4.如果是通過銀行客戶經理申辦的房貸，那客戶還可以直接聯絡(打電話、發微信等等)客戶經理進行諮詢。

大家需要注意，等房貸審批結果出來，銀行一般會馬上通知客戶，無論審批是否通過，所以客戶耐心等待就好。而房貸稽核一般會在兩三週左右的時間內完成(有時也許會遇事延遲，要是稽核進度一直沒變化，客戶也可以主動聯絡銀行詢問具體情況)。