怎麼查詢別人名下有沒有房產

1、網上查詢：點選省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢)。

2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證資訊(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或視窗查詢。

1、先要相關部門辦理買賣過戶登記：買賣雙方進行房產交易後1個月內，需要持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記時切記帶好身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料，以免白跑一趟。

2、接到通知後辦理過戶手續：在接到交易所辦理過戶手續的通知後，買賣雙方攜帶好身份證、戶口本、圖章等，同時交納完手續費、契稅、印花稅後便可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

3、去房屋土地管理局進行登記申請：辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在3個月的時間裡到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局進行登記申請。

辦理申請需要的證件、資料有：賣方的整棟樓的房屋權證、商品房銷售存根影印件、身份證影印件、《商品房購銷合同》《房屋權轉移登記表》《牆界表》《面積計算表》。

4、稽核通過後領取房產證：經房地產管理部門審查驗證無誤後，買方即可領取房地產權證。