怎樣查房產證有沒有抵押貸款

1、在自助查檔機查詢：帶上身份證到房管局，找到查檔的機器，把身份證放在感應區，列印房屋資訊檔案，打印出來後看最下面是否有辦理抵押的資訊，沒有資訊的話就是沒有辦理過抵押貸款。

2、在查檔櫃檯上辦理：帶上身份證、產權證，在櫃檯排號查詢，就可以查到房子是否有抵押了。

房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件：

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款;

2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;

3、有所在地常住戶口，有固定的住所;

4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任;

6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;

7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;

8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。現在是不動產權和證書。