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買毛坯房陽臺推拉門有沒有的

欄目: 精緻生活 / 釋出於: / 人氣:8.14K

買毛坯房陽臺推拉門是有的,毛坯房除了室內門可以不安裝,客餐廳通往陽臺的通道門是必須安裝的,為了節約空間,這個通道門大多采用推拉門款式。具體相關的事宜還應該按照合同來確定,有些開發商的毛坯房並沒有陽臺的推拉門。

買毛坯房陽臺推拉門有沒有的

一、檢視證件

看三書一證一表:《建築工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》、《建築竣工驗收備案表》。並且要根據面積實測報告資料(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。

二、檢查房屋結構

要對房屋結構進行檢查,這是一個大問題,因此切不可大意,檢查房屋結構需要注意以下幾點:

1、地面是否平整

首先要檢查地面是否平整,這點是非常重要的。

2、房間和陽臺之間是否有裂縫

房間和陽臺之間是否有裂縫,如果有的話,說明陽臺的承重力有問題,有下墜的危險,一定要及時跟開發商反映。

3、房頂是否存在高低偏差

可以藉助工具來檢測一下,看看房頂是否存在高低偏差問題。

三、門窗的檢測

門窗的結構直接影響室內的通風、採光、安全等方面。

門窗的驗收程式如下:

1、看看門窗推拉是否順滑、表面是否平整光潔,無嚴重劃痕。

2、把手是否完好、牢固、靈活。

3、看看門窗關閉時扇與框,扇與扇是否沒有明顯的縫隙,密封條是否不鬆動、不脫落、不外露。

4、檢查下玻璃有無破損、雙玻夾層有無灰塵和水氣、分隔條是否均勻等。

5、窗臺是否完好、無裂縫,窗前護欄高度是否符合規範、安全、無妨礙。

四、檢驗牆體狀況

有些住宅的牆體質量不好,裝修完後很容易發生牆面開裂、瓷磚脫落、牆面滲水等現象。

1、檢驗牆壁是否有空鼓的現象

毛坯房比較常見的問題是牆壁空鼓問題,可以用小錘子敲出來,如果發出咚咚的聲音,即有空鼓現象。有空鼓現象不處理的話,會出現面漆脫落的情況。

2、測量牆體是否垂直

用專業測量的尺子測量牆體是否垂直,如果誤差是在允許的範圍內,即可說明牆體是垂直的。

3、檢查牆體是否有損壞

例如:石灰爆點、頂部有麻點等。

五、驗防水

這裡所說的防水,指的是廚衛的防水。首先用水泥沙漿做一個檻堵著廚衛的門口,再拿一膠袋罩著排汙水口,然後在廚衛放水,最後約好樓下的業主在24小時後檢視其家廚衛的天花。

六、查水電

首先關閉分閘,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路;然後用萬用表測量各個強、弱電路是否暢通。檢查水路,水路主要是體現廚房、衛生間中。

七、查管道

按房間詳細檢視暖氣管道,暖氣片的安裝是否嚴密、牢固,各管接頭部位是否漏水漏氣,檢視打壓試驗記錄。排水、汙管道,猶其是陽臺之類的排汙口。驗收時,預先拿一個盛水的用具,然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。