重慶商貸轉公積金貸款條件

貸款物件:按時足額連續繳存住房公積金，在我市城鎮購買自有住房，具有完全民事行為能力的個人。住房公積金個人住房貸款(以下簡稱“公積金貸款”)申請人的配偶，按時足額連續繳存住房公積金，具有完全民事行為能力，可以作為共同借款人參與貸款。

申請條件:繳存人申請公積金貸款，應同時具備以下條件：(一)單位在職繳存人個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處於正常狀態、申請公積金貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存住房公積金;(二)具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意願;(三)徵信情況良好，符合市住房公積金中心徵信要求。

如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年記憶體在連續逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當前狀態為逾期、止付、凍結、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的，不予通過貸款審批;(四)有在本市城鎮購買首套一手自有住房或首套二手住房的真實交易行為，已辦理手續完備的商業性個人住房貸款，處於正常還款中;(五)所購房屋已辦理《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》);(六)有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》(一手房)或合法有效的房屋買賣合同或協議(二手房)、商業性個人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續;(七)同意用所購住房作為貸款抵押擔保;二手房的購買者需已經為該套房屋辦理房屋價值評估手續。(八)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款餘額;(九)市住房公積金中心規定的其他條件。