人防車位能停車嗎

人防車位能停車。法律規定支援在小區的人防工程建設收費停車位，只要收費合理開發商的行為是受到法律保護的，當然業主租用停車位也是受到法律保護的。《民法典》規定，小區內的人防車位非戰時可用於停車。

根據《人民防空法》第五條規定：“國家鼓勵、支援企業事業組織、社會團體和個人，通過多種途徑，投資進行人民防空工程建設;人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。”因此，經人防機關批准，人防工程投資者可以就利用人防工程建成的地下車庫進行經營管理並取得收益。

車位人防和非人防的區別主要體現在產權、買賣方式、使用年限上。

人防車位的產權是歸屬於國家，而不是歸屬開發商或業主，不可進行出售，但是業主可以選擇租賃，且租賃期限是在20年以內。

而非人防車位，是可以進行交易的，且業主購買了該車位，那麼使用的期限與房屋產權是一樣的，均是70年。因而若是想要購買車位，需確認其是否屬於非人防車位，以保證個人的基本利益。

1、看文字。

一般情況下，人防車位的出口位置和入口位置都會配備密閉的鐵門，而鐵門的上方一般都會標註有“人防工程”等字樣。

2、看產權歸屬。

人防車位的產權即不屬於開發商，也不屬於業主，它的產權只屬於國家，在平時出租給業主作為車位使用，日後發生戰爭或者是出現重大災難的時候，我們國家就會把人防車位強制徵為避難所使用。

3、看執行模式。

人防車位只能出租，不可以買賣，並且其租賃價格一般都會比其他型別的車位價格更便宜一些。

4、看支付費用。

人防車位是不可以被買賣的，它只能被出租，因此使用者只需要支付一定金額的租賃費用，但是卻無法辦理房屋產權，並且也不需要繳納房屋公共維修基金。